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■68 / 4階層) 　3以上の道路に面する場合
□投稿者/ HILA (3回)-(2010/04/30(Fri) 14:01:25)
    比嘉様、
    回答ありがとうございます。回答および条文の順番に沿って、
    適合建築物を作成してみましたが、さらに疑問に思った部分が
    発生したので、教えてください。

    まず、条文（132条）の順番通りに作成いたしますと、

    ●施行令132条第１項の範囲
    　道路Ａより12ｍの範囲＋道路Ｂ，Ｃそれぞれの道路中心線から
    　10ｍを超える範囲（①図-赤塗り潰し範囲）

    ●施行令132条第２項の範囲
    　道路Ｂ境界より10ｍ（道路Ｂ幅員×2かつ35m以内）＋道路Ｃ境界
    　から８ｍ（道路Ｃ幅員×2かつ35m以内）の範囲（②図-黄塗り潰し範囲）

    ●施行令132条第３項の範囲
    　その他の範囲（③図-緑塗り潰し範囲）

    以上をまとめると④図となり、同じ道路幅員の部分を１つの領域にまとめる
    （2項+3項）と⑤図の様になります。

    ここで、道路Ｂから見て、132条2項の範囲（黄色）の奥側（斜ハッチング部分）
    に関する疑問点が２つ、

    　1.この部分の道路斜線制限の適用距離（添付図の場合は20ｍ）の範囲は？
    　　※単純に考えると、道路幅員は5ｍとしてみなす範囲なので、単純に
    　　　道路Ｂの反対側の境界線から20ｍの範囲までとなる？

    　2.道路Ｂから見て、132条2項の範囲（黄色）の奥側（斜ハッチング部分）
    　　は、132条3項（その他の部分）として取り扱うのか？
    　　→この場合、道路Ｃの天空率を検討する場合、手前側より奥側の適合建物
    　　　のほうが、低くなってしまう事も…？又、適用距離のスタートも狭い方
    　　　の道路（道路Ｃ）の反対側の境界線から？

    以上、お願いいたします。
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