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■8706
/ 1階層)
セットバックの基本の話
□投稿者/ kubo
(891回)-(2012/07/22(Sun) 21:19:50)
> 4m未満の道路はセットバックをしますが、
> もし更地にした状態で塀も潰して塀が無い場合
> 再度同じ位置に塀を立ててもいいのでしょうか?
基本的にはいけないと思います。
詳細は、特定行政庁の建築審査担当課と協議した方がよいでしょうが。
> それで道路拡張となった場合、拡張分の土地は
> 市等が買取になるのでしょうか?
基本的には買取と思います。
拡張する事情(行政庁の計画によるのか、拡張して直接利益を被る住民の要望に
よるのか等)によるでしょうが。
> その際に塀の再建築費用とかはどうなるのでしょうか?
基本的には、直接的に建築審査担当課に関係なく、買収担当課が対応するので
補償の対象になると思います。
塀を建てた事情によっては、補償されない場合もあるかもしれませんが。
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