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■131 / 2階層) 　どこまでが設計ミスか？
□投稿者/ mn (2回)-(2009/03/04(Wed) 15:51:09)
    設計ミスがあったかは難しい問題ですが、その後の処理にミスがあったようです。

    今回のように設計自体に明らかな瑕疵があったか判然としないまま、変更による追加工事が発生した場合は、まず建て主にその費用を負担してもらえるように交渉するのが原則です。

    あまり綺麗な表現ではありませんが、おだてても、なだめても、すかしても、又ある時は強く出ても、なんとしてでもお金は出してもらうべきだったでしょう。

    そんな訳で、残念な点は２つ
    建て主に全額負担してもらえるよう説得できなかった事
    本件については無関係なゼネコンに負担させた事・・・・・です。

    心外で、耳の痛い話かも知れませんが、批判ではありません。
    自分自身への戒めでもあります。

    これらの問題も含め、非がどちらにあるかは別にしても、現場をうまくまとめる力、相手への説得力、タフな交渉力、などの一切を含めた総合力が設計監理者には求められているようです。好むと好まざるとに係わらず・・・です。

    それにしても、「設計ミス」という言葉に憤慨したのでしょうね・・・・。
    わかります。

    さて、書き込みの内容が決定しているのであれば、今後は建て主に「恩を売る」ことだと思います（まあ！お下劣なコトバ）。

    設計ミスを認めるわけではありませんが、現場をスム−ズに進行されるため、設計事務所はやむなく費用を負担するんですよ・・・・と

    直接関係はないが、ゼネコンは建て主や設計事務所と一心同体だという気概があるから、その一部を負担するんですよ・・・・と

    その結果、建て主はひどく得をしてるんですよ・・・・・と

    これらの事を建て主の心に刻み込めるよう努力してみてはいかがでしょうか？
    竣工時には建て主から感謝されることを祈っています。
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