TP-JWSKY・天空率掲示板
HOME
HELP
新規作成
新着記事
ツリー表示
発言ランク
ファイル一覧
検索
過去ログ
■55
/ 親階層)
屈曲隣地の問題点と解析法の提案6
□投稿者/ 比嘉
(3回)-(2009/12/28(Mon) 11:57:17)
https://www.com-sys.co.jp
2009/12/28(Mon) 15:02:34 編集(投稿者)
前回は、一の隣地境界線の考え方およびその際の算定基準線の想定法を提示した。
結果的に従来の方式より厳しい結果となりその利用に?を懸念する声も届いたりするので本日は計画建築物を変更したり、敷地形状を変え境界点数を増やしさらに比較検証しよう。
念の為に再度申し上げるが一の隣地境界線の考え方は、この方式を必ず採用しなければいけないという事ではない。従来方式を利用する中で不合理と思われる際にはこの手法で処理する事も可とする考え方だ。
さて前回は、算定基準線を円弧状に設定した場合、もっとも厳しくクリアーしない状態を提示した。今回は、計画建築物を移動し円弧状の算定基準線でクリアする状態の際の従来方式との比較から始めよう。
円弧状の最低位置で最小差分でクリアーすべく計画建築物を移動した結果
従来方式で境界点間ごとの比較では
この事例は、計画建築物を下方に移動し敷地上側に空地ができた。前回NGであった敷地北西側の円弧部の算定位置では、この空地によりOKとなった。通風採光に充分な空地と判断された。納得の結果だ。
円弧状の算定基準線で示される算定位置は、一様に隣地境界線から16mの位置にあり当該敷地まわりのすべての隣地の環境が平等に測定される。納得の結果で分かりよい。
数値を比較しよう。円弧判定基準線の近接点の差分ががP12で0.058%従来方式がP3で0.736%となり円弧状の算定基準線は厳しい結果となった。
すると、常に従来方式が設計有利なるかというとそうでもない。
西側の敷地境界点がさらに分割された屈曲した境界線で検討してみよう。
この事例だ。
円弧部が屈曲し境界点がさらに増えた事例だ。従来方式でもっとも問題になる形状だ。円弧状の算定基準線の結果から
すべての算定位置でクリアーしている事がわかる。
従来方式で確認してみると
NG箇所が6ポイント発生した。境界点間幅で想定される空間には、高さ制限を越えた部分をカバーする空地がない。境界点間で表示してみる。
境界点間で処理する従来方式の不合理な事例だ。東京方式では1mの屈曲度ならまとめて良いとされる確認しよう。
この範囲が1m以内幅となるが結果的には同様の結果となる。
NG箇所には、敷地上側の空地そして下側の空地から通風、採光が得られると思われるがその部分は無視されている。
これまで敷地境界点間を隣地境界とする手法、あるいは1m以内の屈曲度でまとめられるとした場合も本例の様に不合理な思いをされた設計者は多いのではないだろうか。
次回は勾配で区分された場合の算定基準線の想定法を考察してみたい。
記事引用
[メール受信/OFF]
削除キー/
編集
削除
前の記事
(元になった記事)
次の記事
(この記事の返信)
親記事
返信無し
上記関連ツリー
屈曲隣地の問題点と解析法の提案6
/ 比嘉
(09/12/28(Mon) 11:57)
#55
←Now
上記ツリーを一括表示
上記の記事へ返信
入力内容にタグは利用可能です。
削除キーを覚えておくと、自分の記事の編集・削除ができます。
TP-JWSKYを利用されていない方も天空率に関するご投稿は自由に出来ます。
あなたのIPアドレスです。
Name
/
E-Mail
/
└> 関連するレス記事をメールで受信しますか?
NO
YES
/ アドレス
非公開
公開
Title
/
URL
/
Comment/ 通常モード->
図表モード->
(適当に改行して下さい/半角10000文字以内)
File
/
アップ可能拡張子=> /
.gif
/
.jpg
/
.png
/.txt/.jww/.skp/.mp3/.dxf/.sfc/.jwc/.p21/.hoc/.msj
1) 太字の拡張子は画像として認識されます。
2) 画像は初期状態で縮小サイズ250×250ピクセル以下で表示されます。
3) 同名ファイルがある、またはファイル名が不適切な場合、
ファイル名が自動変更されます。
4) アップ可能ファイルサイズは1回
500KB
(1KB=1024Bytes)までです。
5) ファイルアップ時はプレビューは利用できません。
6) スレッド内の合計ファイルサイズ:[0/1000KB]
残り:[1000KB]
Icon
/
疑問ねこ
ホイールロボ
くるりロボ
ぱんだ
ねずみ
こあら
タケシ
タケシ涙
オヤジ
オヤジ涙
光一
光一涙
ミツコ
ミツコ涙
ソヨ
ソヨ涙
ランダム
管理者用
(画像を選択/
サンプル一覧
)
削除キー
/
(半角8文字以内)
解決済み!
BOX/
最初の質問者が解決したらチェックしてください!
プレビュー/
Mode/
通常管理
表示許可
Pass/
HOME
HELP
新規作成
新着記事
ツリー表示
発言ランク
ファイル一覧
検索
過去ログ
-
Child Tree
-