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■11 / 1階層) 　住宅建築の税金等について教えてください。
□投稿者/ 独ターＫ (1回)-(2007/09/19(Wed) 04:03:38)
    素人さん、こんばんは
    返事が遅くなってごめんなさい

    > 「2階建て」と　いっても1階は駐車場にしてﾌﾙｵ-ﾌﾟﾝ(壁無)にし　2階に住居ｽﾍﾟ-ｽを
    >
    > 取りたいのですが　この場合の　建築時 又は 建築後に支払う(支払っていく)税金
    >
    > は　平屋建てにした場合と　誤差は生じるのですか?　　

    1階部分の車庫は当然不動産取得税の対象になります。
    また、1階部分の車庫が住宅の付属車庫なのか貸し車庫なのかによっても、課税評価価格の違いが出ると思います。
    ２階部分の住宅は面積により不動産取得税及び都市計画税、固定資産税共に課税額が減免されることが有りますが、貸し車庫の場合は減免処置はなかったと思います。
    その車庫の取り扱いは、設計の状態で判断されると思います。
    私の回答は当てになりませんし自治体によって違いがありますので、詳しくは課税課にお尋ね下さい。


    > 住宅建築の手順を　教えて頂けませんか?

    手順とは何をお知りたいのでしょうか？
    資金繰りから設計・施工及び完成引き渡しまでの工程のことでしょうか？

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