 | 始めまして、こちらで聞いて良い物なの分かりませんが設計士のかたお願い致します。
今回木造２階建ての住宅を新築することにしました、敷地は購入済みです。ハウスメーカーさんや町場の設計事務所さんなど、多々廻りましたが某建設屋さんで、言われた事が気になりお聞きしたいと思います。
注文住宅なので私の方でプランの要望を伝えると営業さんがこの間取りでは採光が取れないと言われました、法律違反になると・・・
採光の内容は営業さんから説明を受けたので納得しました（１/７以上必要？？？）と・・・
しかし、その営業さんが言うには「４号物件ですので特例でもしかしたら許可がとれるかもしれないと」・・・
その内容についても説明をうけた所、一般的な一戸建て住宅なら採光計算？などが特例の為、申請書や図面に記載しないので検査機関や役所で分かりはしないだろうと言うのです。
①この営業さんが言うのは本当ですか？
②要は法律違反の家を建てると言う事ですか？
③設計士と建築士は何が違うのですか？
①～③を教えてください。
|
