建築基準法等専用掲示板 [One Topic All View / Re[6]: 基準法56条3項について / Page: 0]

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■2553 / inTopicNo.1)

　基準法56条3項について

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□投稿者/ こころ (1回)-(2008/03/27(Thu) 19:09:07)

以下の場合、道路斜線の勾配は１．５になるのでしょうか？

第２種住居地域・前面道路１６ｍ・容積率２００％

56-3「12ｍ以上の場合…」の意味が理解できませんので、

よろしくお願いします。

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■2554 / inTopicNo.2)

　Re[1]: 基準法56条3項について

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□投稿者/ kubo (32回)-(2008/03/27(Thu) 20:15:36)

道路幅員が１２ｍ以上だと斜線勾配が１．５、１２ｍ未満だと１．２５という
意味だと思いますが。

よって、１６ｍだと、１．５　という解釈でよいと思います。
解説本（建築申請ｍｅｍｏ）を見てもそれ以外の解釈はないような・・・・。

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■2556 / inTopicNo.3)

　Re[2]: 基準法56条3項について

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□投稿者/ MT_ (316回)-(2008/03/27(Thu) 21:05:01)
https://Office側で対応も可能です。

図を添付しますので、ご確認願います。

１６ｍだと、（Ｗ/４）＝４ｍとなりますので、敷地側の道路境界線から４ｍ以上の部分は、1.5勾配となります。緩和です。

640×916 => 175×250

56-3.JPG/55KB

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■2557 / inTopicNo.4)

　Re[3]: 基準法56条3項について

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□投稿者/ kubo (33回)-(2008/03/27(Thu) 22:04:33)

そうですね。1.25の勘違い読みでした。すみません。

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■2560 / inTopicNo.5)

　Re[4]: 基準法56条3項について

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□投稿者/ おっさん (1回)-(2008/03/28(Fri) 14:17:47)

ありがとうございます。
ただ「１６ｍだと、（Ｗ/４）…」
なぜ÷４になるのかわりません。
教えてください。

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■2561 / inTopicNo.6)

　Re[5]: 基準法56条3項について

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□投稿者/ kubo (34回)-(2008/03/28(Fri) 14:31:58)

該当条文の中の

前面道路の幅員が 12m 以上である建築物に対する別表第3の規定の適用に
ついては、同表（に）欄中「1.25」とあるのは、「1.25（前面道路の反対側の
境界線からの水平距離が前面道路の幅員に 1.25 を乗じて得たもの以上の
区域内においては、1.5 ）」とする。

の、

（前面道路の反対側の境界線からの水平距離が前面道路の幅員に 1.25 を
乗じて得たもの以上の区域内においては、1.5 ）

の　前面道路の幅員がＷで、1.25×Ｗとなり、道路幅員Ｗを引くと
0.25×Ｗ＝Ｗ／４　という意味かと思います。

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■2563 / inTopicNo.7)

　Re[6]: 基準法56条3項について

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□投稿者/ MT_ (317回)-(2008/03/28(Fri) 14:51:11)
https://Office側で対応も可能です。

kuboさん　フォロー有り難うございます。

法文を読んでいると、1.25とか1.5とか・・・細かな数値を記憶して計算するのが当たり前のように思えてきますが、その数値がどこから出てきたかを把握すると理解しやすいし覚え易いと思います。

有識者の委員さんが、
道路幅員の（1/4）くらいを緩和するのが妥当だろうとか、
道路幅員の、半分くらいを緩和するのが妥当だろうとか決めます。
　　↓
それを法文化する時に、事務方の人が言い回しを、1.25倍　とか1.5倍としたという順序ですよね？そうでないと、いきなり1.25という数値は出てこないと思います。

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