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■2553
/ inTopicNo.1)
基準法56条3項について
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□投稿者/ こころ
(1回)-(2008/03/27(Thu) 19:09:07)
以下の場合、道路斜線の勾配は1.5になるのでしょうか?
第2種住居地域・前面道路16m・容積率200%
56-3「12m以上の場合…」の意味が理解できませんので、
よろしくお願いします。
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■2554
/ inTopicNo.2)
Re[1]: 基準法56条3項について
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□投稿者/ kubo
(32回)-(2008/03/27(Thu) 20:15:36)
道路幅員が12m以上だと斜線勾配が1.5、12m未満だと1.25という
意味だと思いますが。
よって、16mだと、1.5 という解釈でよいと思います。
解説本(建築申請memo)を見てもそれ以外の解釈はないような・・・・。
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■2556
/ inTopicNo.3)
Re[2]: 基準法56条3項について
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□投稿者/ MT_
(316回)-(2008/03/27(Thu) 21:05:01)
https://Office側で対応も可能です。
図を添付しますので、ご確認願います。
16mだと、(W/4)=4mとなりますので、敷地側の道路境界線から4m以上の部分は、1.5勾配となります。緩和です。
640×916 => 175×250
56-3.JPG
/
55KB
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■2557
/ inTopicNo.4)
Re[3]: 基準法56条3項について
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□投稿者/ kubo
(33回)-(2008/03/27(Thu) 22:04:33)
そうですね。1.25の勘違い読みでした。すみません。
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■2560
/ inTopicNo.5)
Re[4]: 基準法56条3項について
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□投稿者/ おっさん
(1回)-(2008/03/28(Fri) 14:17:47)
ありがとうございます。
ただ「16mだと、(W/4)…」
なぜ÷4になるのかわりません。
教えてください。
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■2561
/ inTopicNo.6)
Re[5]: 基準法56条3項について
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□投稿者/ kubo
(34回)-(2008/03/28(Fri) 14:31:58)
該当条文の中の
前面道路の幅員が 12m 以上である建築物に対する別表第3の規定の適用に
ついては、同表(に)欄中「1.25」とあるのは、「1.25(前面道路の反対側の
境界線からの水平距離が前面道路の幅員に 1.25 を乗じて得たもの以上の
区域内においては、1.5 )」とする。
の、
(前面道路の反対側の境界線からの水平距離が前面道路の幅員に 1.25 を
乗じて得たもの以上の区域内においては、1.5 )
の 前面道路の幅員が W で、1.25×W となり、道路幅員 W を引くと
0.25×W = W/4 という意味かと思います。
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■2563
/ inTopicNo.7)
Re[6]: 基準法56条3項について
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□投稿者/ MT_
(317回)-(2008/03/28(Fri) 14:51:11)
https://Office側で対応も可能です。
kuboさん フォロー有り難うございます。
法文を読んでいると、1.25とか1.5とか・・・細かな数値を記憶して計算するのが当たり前のように思えてきますが、その数値がどこから出てきたかを把握すると理解しやすいし覚え易いと思います。
有識者の委員さんが、
道路幅員の(1/4)くらいを緩和するのが妥当だろうとか、
道路幅員の、半分くらいを緩和するのが妥当だろうとか決めます。
↓
それを法文化する時に、事務方の人が言い回しを、1.25倍 とか1.5倍としたという順序ですよね?そうでないと、いきなり1.25という数値は出てこないと思います。
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