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■7440 / 親階層)  竪穴区画の便所
□投稿者/ かめ (1回)-(2015/11/04(Wed) 12:23:48)
     竪穴区画をしている住宅の階段室の最下階の段裏を利用した便所(階段室からのみ出入可能なもの)の扉について、建築基準法で規定はあるのでしょうか?

     行政から上記の便所扉を「不燃扉」(防火扉ではない)にするように指導されていいます。指導内容の根拠が、建築基準法(建基法)や質疑応答集に記載が見つけられず、当該行政にも取扱基準等の明文化されているのもがありません。
    行政からは
    ・質疑応答集で「便所で、火災のおそれの少ないもの」とあり、行政では火災のおそれの少ないものとは扉を「不燃扉」にすること。
    ・階段の区画に便所を含めてよいのは、あくまで緩和であり、緩和をする為に「不燃扉」が必要
    と指導を受けています。「行政指導」なのかと思いましたが、行政からは建基法の解釈の違いであり、行政指導ではなく建基法の指導だとのことでした。(指導を受け入れる義務がある)

     私は、階段の区画に「〜公衆便所、公衆電話その他これらに類するものを含む」とあるのは、常時人がいる場所ではなく、火災のおそれが階段等と同じ位少ないから含んでよいのだと解釈していました。そして建基令112条の9項ただし書が緩和であり、本文にあるかっこ書きは緩和ではないので条件がつく理由がわかりません。

    そこで御教示いただきたいのが、

    1.建基法で竪穴区画に便所等を設ける場合の扉の規定があるのでしょうか。

    2.私は建基法の主旨を間違って解釈しているのでしょか。

    3.今まで、上記のような階段室の最下階の段裏を利用した便所では、どのような指導を受けてこられましたか。

    4.明文化されていない場合、行政の解釈の違いによって建基法の指導内容が変わることはあるのでしょうか?解釈の違いによって変わるのであれば、何でも指導できてしまうのでは?(行政指導では、地域の実情によって解釈の違いはありえますが)

    4.設計する者として、法文になくても危険性が増すのであれば必要な処置はするべきだと考えているのですが、想像力不足のせいで、加熱機器等のない半間×1間の住宅の便所から火災が発生する危険性が思い浮かびません。
     最下階には他に居室がない為長居するトイレではないのですが、もし長居するトイレだったとして、たばこ等で火災が発生する可能性は階段室でも同等ではないかと思うのですが、不燃扉を必要とする危険性はあるのでしょうか。また、他にはどのような危険性が考えられますか。

    5.行政が「便所で、火災の発生のおそれが少ないもの」を「便所で扉を”不燃扉”」とする根拠を知りたいと思っているのですが、この質問をすること自体、私が行政からの回答を理解できていないのでしょうか。

     長くなってしまいましたが、協議に行き詰まってしまいました。自分が納得できないと施主に説明することもできません。御教示いただけるとありがたいです。
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