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既存不適格建築物の合理化で /増改築相談員 (12/12/28(Fri) 12:26) #8893
`└` Re[1]: 既存不適格建築物の合理化で /MT_ (12/12/30(Sun) 17:25) #8895
`└` Re[2]: 既存不適格建築物の合理化で /増改築相談員 (13/01/07(Mon) 17:34) #8909

親記事　/ ▼[ 8895 ]

■8893 / 親階層)

　既存不適格建築物の合理化で

□投稿者/ 増改築相談員 (1回)-(2012/12/28(Fri) 12:26:40)

増改築の緩和ルートで
既存部分の1/20以下かつ50㎡以下と言うのがあります。
これによって小規模のリフォームがしやすくなったと言われますが
50㎡以下はわかるのですが1/20以下では通常一般的な20～30坪程度
敷地に立つ住宅って延床100㎡程度の物が多いですが
これではたった5㎡程度の増築しか緩和規定を使うことができず
4畳半程度の増築さえ使えない規定となってしまいます。
結局、住宅レベルのリフォームではこの1/20以下かつ50㎡以下のルートは使えないルートということになりませんか？

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▲[ 8893 ] / ▼[ 8909 ]

■8895 / 1階層)

　Re[1]: 既存不適格建築物の合理化で

□投稿者/ MT_ (1365回)-(2012/12/30(Sun) 17:25:43)

100m2程度の住宅の場合は、トイレの増築程度くらいにしか使えないことになるかと思います。

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▲[ 8895 ] / 返信無し

■8909 / 2階層)

　Re[2]: 既存不適格建築物の合理化で

□投稿者/ 増改築相談員 (2回)-(2013/01/07(Mon) 17:34:02)

遅くなりました。
ありがとうございました。
なるほど、居室ではなくトイレや洗面浴室程度の増築というわけですね。

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