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■9413 / 親階層) 　防火と準防火の内外の建蔽率（53条6項）
□投稿者/ 　　 (1回)-(2014/09/01(Mon) 20:19:53)
    敷地が『商業　防火　建ペイ80%』『住居　準防火　建ペイ60%』に別れており、耐火建築物を建てます。
    53条6項を使い100%と70%で按分を行い確認申請を出したところ、建蔽率は100%になると言われました。
    その時はあまり考えず言われたとおりに直したのですが、改めて法文を読み直すと100%と70%の按分になる気がしています。
    『第３項第１号または前項第１号の規定を適用する』となっていますが、もともと80%の敷地は前項第１号が適用され、もともと80%未満の敷地は第3項第１号が適用されるのではないのでしょうか？
    建築主事さん指導の100%が正しいとしたら、どういう読み方をすればいいのか教えてください。

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