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■928 / 1階層)  設計者の重要事項説明について教えて下さい。
□投稿者/ mn (1回)-(2009/07/01(Wed) 18:37:15)
    こんにちは

    以前、事務所協会連合会に質問した時の回答

    (事務所登録してない)工務店が建築主と工事請負契約をし、その工務店が建築士事務所と設計契約をしたような場合のこと。

    直接建築主と契約をしていなくても、建築士事務所の「説明義務」は消えない。
    元々、士法24条の7は建築士事務所の開設者に課した義務だから。
    工務店に対してその「説明義務」を負う。
    (今回のような場合は、設計契約をしている「工務店」が法文上の「建築主」に当たる。・・・「建築主」を「工務店」と読み替える)

    という解釈でした。

    従って、「説明義務」は建築士事務所が工務店にたいして行った時点で終了するので、工務店は本来の建築主に説明する必要はない、とのことでした。
    (説明するかは工務店におまかせ)

    改正建築士法が施行されてしばらく経過しました。
    現在の解釈と運用はどうなっているのでしょう?

    代願業務でも確認申請に名前が残るようでしたら、
    又、契約内容がイマイチはっきりしないような時は
    一度確かめておいた方が良いかも知れません。
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