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■924 / 1階層) 　設計者の重要事項説明について教えて下さい。
□投稿者/ kubo (2回)-(2009/07/01(Wed) 13:42:47)
    2009/07/01(Wed) 13:52:17 編集(投稿者)

    > 設計契約をするときと書いてあるのですが、
    > 設計事務所でなく工務店などは工事請負契約しかしないと思うのですが、
    > その場合は、設計契約をしていないので、重要事項説明も必要ないのですか？


    書面を交わさなくても（口頭ででも）委託と受託の実態があれば契約になると思います。
    工事請負契約といっても、実際に工務店側が（建築士法に言う）設計・監理をするのであれば
    工事費の項目にあげていなくても設計・監理契約になると思います。

    重要事項説明は曖昧ななかで（きちんとした契約をしないで）受託者が設計・監理をして、
    委託者が不利益を被らないようにするための措置と思いますので。
    広義に考えてきちんとやっておいた方が無難と思いますが・・・。
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