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■1156 / 6階層)  4m未満の道路
□投稿者/ RIKU (3回)-(2009/12/07(Mon) 18:23:13)
    RIKUです。MTさん度々恐れ入ります、ご指摘通りと思います。スレ主さんのQにお答えして念のために敷地面積に不算入とされるものの一部例を記しました。

    > ・都計道路施工確定されている場合は53条の許可が成されませんので、敷地として使えません。
    > ・すでに”隅切りがなされ舗装もされ側溝も付いた場合・・・
    > 普通は、そのような部分は「公道」では?「公道」だと敷地と考える以前に道路なので誰も、そこを敷地面積に算入しようなどという画策を起こさないので、論外ではないでしょうか?
    >
    > 見たことは有りませんが、もし、その部分は買収されずに個人の所有であって、固定資産是が宅地並み課税されていれば、敷地の面積として算入できます。分譲団地などでは道路の部分が個人所有の場合もありますが、地目が「公衆用道路」に変更されていますので税金も免除される替りに、敷地面積にも算入できません。
    >
    > 要するに、お金(税金)を払っている部分に対しては、それなりの権利はもらわないと納得できないということですよね?
    >
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