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用途変更について /naka (14/08/20(Wed) 16:46) #9385
`└` Re[1]: 用途変更について /kubo (14/08/20(Wed) 17:32) #9386
`└` Re[2]: 用途変更について /naka (14/08/21(Thu) 11:09) #9389

親記事　/ ▼[ 9386 ]

■9385 / 親階層)

　用途変更について

□投稿者/ naka (1回)-(2014/08/20(Wed) 16:46:57)

１Ｆ部分元美容室（80㎡）+２F部分住居物件（25㎡）にて
介護デイサービスの開業を検討しています。
この場合は建築基準法の用途変更は必要になるのでしょうか？
１Ｆ部分に介護施設、２Ｆはスタッフ事務所として使用する予定です。
この場合、１Ｆ部分は８０㎡なので用途変更は不要になるのでしょうか？
費用や時間もかかることなので、用途変更が不要のほうが助かるのです。
相談できる建築士さんがいないので、困っております。
どうかお力をお貸しください。よろしくお願いいたします。

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▲[ 9385 ] / ▼[ 9389 ]

■9386 / 1階層)

　Re[1]: 用途変更について

□投稿者/ kubo (1018回)-(2014/08/20(Wed) 17:32:46)

2014/08/20(Wed) 17:42:53 編集(投稿者)

介護施設の事務所であれば、普通、用途変更をする介護施設の面積としての対象になると
思います。
そういう相談であれば、その建物の所在する市町村（役所・役場）の確認申請受付担当課
（総合受付で聞けばわかる）で聞けば、確認審査をする市であれば、そこの課で、
（小さい市町村では確認審査は都道府県の担当課でするが、それでも都道府県のどこへ
行けばよいかは教えてくれる。その場合は都道府県の担当課で）相談すれば、丁寧に
教えてくれます。

なお、確認申請が要らないとしても、建築基準法等の関係法令は守る必要があるので、
（美容室には建築基準法で規定する採光を取らなくてもよいですが、介護施設には採光を
取る義務が発生する等）それらに伴う改造も発生する場合もありますから、建築の設計
事務所か設計担当の建築士のいる工務店に相談する方がよいです。

何か事故等問題ががあった場合、その内容によっては徹底的に責任を追求されるので、
その手間は省かない方がよいです。

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▲[ 9386 ] / 返信無し

■9389 / 2階層)

　Re[2]: 用途変更について

□投稿者/ naka (2回)-(2014/08/21(Thu) 11:09:40)

kubo様
ご回答ありがとうございました。
大変助かりました！
建築事務所を探して相談してみることにします。

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