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Nomal 用途変更 /jjj (14/01/28(Tue) 14:58) #9313
Nomal Re[1]: 用途変更 /kubo (14/01/28(Tue) 21:17) #9314


親記事 / ▼[ 9314 ]
■9313 / 親階層)  用途変更
□投稿者/ jjj (1回)-(2014/01/28(Tue) 14:58:20)
    お世話になります。

    1階が店舗、2階〜7階が住戸(計8階建て・延べ床約600u・RC造の物件において2階部分の住戸を事務所にする場合、用途変更(申請)は必要になるのでしょうか。

    2階〜7階部分の住戸は1Rの2戸になっており2階部分だけ2戸を1室にして事務所にしたいと思っております。

    用途変更申請が必要な場合、上記の物件ですと一級建築士のかたに依頼しないとならない規模なのでしょうか、当方、内装業者で二級建築士かおらず困惑しております。
    また用途変更の申請が必要な場合、既存の図面(当初の確認申請書や完了検査済証などは必要なのでしょうか)

    分かりずらい文面で申し訳ありませんが、ご教授お願いしたく投稿させて頂きます。宜しくお願い致します。
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▲[ 9313 ] / 返信無し
■9314 / 1階層)  Re[1]: 用途変更
□投稿者/ kubo (1003回)-(2014/01/28(Tue) 21:17:01)
    共同住宅の住戸が事務所に変わるのであれば、事務所は建築基準法6条1項一号の
    特殊建築物の用途ではないので、用途変更申請は要りません。
     建築基準法87条 参照のこと

    ただし、申請の有無にかかわらず、建築基準法に適合させなければいけませんが。
    もちろん消防法にも。

    なお、消防法の手続きが発生する可能性はあるので、所轄の消防との協議は要ると
    思います。
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