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建築面積 /スタート (13/05/21(Tue) 16:37) #9069
`└` Re[1]: 建築面積 /kubo (13/05/21(Tue) 18:48) #9070
`└` Re[2]: 建築面積 /スタート (13/05/21(Tue) 18:55) #9071
`└` Re[3]: 建築面積 /kubo (13/05/22(Wed) 11:31) #9072
`└` Re[4]: 建築面積 /スタート (13/05/22(Wed) 22:55) #9073

親記事　/ ▼[ 9070 ]

■9069 / 親階層)

　建築面積

□投稿者/ スタート (1回)-(2013/05/21(Tue) 16:37:39)

建築面積の算定方法ですが、
床面積算入の出窓(出幅300)があり、その上の屋根が軒出1500ある場合、
出窓分と屋根分の1ｍバック分を一緒に算定するのか、
屋根分だけでいいのか、教えてください。

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▲[ 9069 ] / ▼[ 9071 ]

■9070 / 1階層)

　Re[1]: 建築面積

□投稿者/ kubo (954回)-(2013/05/21(Tue) 18:48:55)

過去の通達
（現在は強制力はなく、各特定行政庁の審査の参考（助言）扱いになっています。
　強制力はなくても、従っている例が多い。所轄の特定行政庁に確認するのが無難）

　　建設省住指発第一一五号
　　昭和六一年四月三〇日

　　床面積の算定方法について

に書かれている

　　次の各号に定める構造の出窓については、床面積に算入しない。
　　イ下端の床面からの高さが、三〇cm以上であること。
　　ロ周囲の外壁等から水平距離五〇cm以上突き出ていないこと。
　　ハ見付け面積の二分の一以上が窓であること。

との条件に納まっていて、床面積の対象にならない出窓なら、出窓の存在を無視して、
一般的な、（屋根だけの）軒の出寸法から１ｍを引いて残った部分で、建築面積を算出
することになります。

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▲[ 9070 ] / ▼[ 9072 ]

■9071 / 2階層)

　Re[2]: 建築面積

□投稿者/ スタート (2回)-(2013/05/21(Tue) 18:55:16)

回答ありがとうございます。

床面積対象の出窓の場合、出窓面積＋屋根バック面積の足し算となるのでしょうか。
それとも屋根の出幅が大きいので出窓面積はカウントせず、
屋根バック面積だけなのか？

どうでしょうか。

[ 親 9069 / □ Tree ] 返信/引用返信 [メール受信/OFF] 削除キー/

▲[ 9071 ] / ▼[ 9073 ]

■9072 / 3階層)

　Re[3]: 建築面積

□投稿者/ kubo (955回)-(2013/05/22(Wed) 11:31:59)

屋根先端から1m引いて残った部分に出窓が納まっていれば、建築面積の計算上、
出窓の存在は関係ないのでは、と思います。