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２世帯住宅 /新築くん (10/03/11(Thu) 17:34) #180
`└` Re[1]: ２世帯住宅 /MT_ (10/03/11(Thu) 19:17) #181
`└` Re[2]: ２世帯住宅 /新築くん (10/03/12(Fri) 08:15) #182

親記事　/ ▼[ 181 ]

■180 / 親階層)

　２世帯住宅

□投稿者/ 新築くん (1回)-(2010/03/11(Thu) 17:34:17)

専門家の皆様へ

工務店に３階建ての２世帯住宅を依頼したのですが、途中で役所から「共同住宅」といわれたようです。それは名前だけのことだと考えていたら、工事費がUPすると言ってきました。共同住宅の説明は聞いてもなんだか納得できません。
共同住宅とは？
工事費UPは本当？
工務店を変更したほうがよい？
契約はまだですが、清算金とか発生しますか？

お願いします

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▲[ 180 ] / ▼[ 182 ]

■181 / 1階層)

　Re[1]: ２世帯住宅

□投稿者/ MT_ (1回)-(2010/03/11(Thu) 19:17:08)

　２世帯住宅は、玄関や水回りが２ヶ所あっても構いませんが、中で繋がっていて相互に行き来できなければなりません。
　共同住宅と言われたということは、中で繋がってなかったのでしょうね？共同住宅だと耐火上の都合や遮音上の都合、避難の都合諸々で工事費は相当アップします。
　繋がってなくても、長屋扱いできる場合もあります。長屋扱いにできれば工事費は遮音関係がアップする程度で済みます。建物形状によっては設計者と役所の協議次第となります。工務店云々よりも、設計事務所側のスキルが要求されます。

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▲[ 181 ] / 返信無し

■182 / 2階層)

　Re[2]: ２世帯住宅

□投稿者/ 新築くん (3回)-(2010/03/12(Fri) 08:15:02)

ＭＴさん　ありがとうございます

設計事務所・・・なるほど
さっそく相談してみます

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