 | 2011/05/05(Thu) 13:14:18 編集(投稿者)
２m2というのは大きな面積ではないので、私的には、有効面積と理解しています。
（それで困難になった経験がないので、困難になれば審査機関に確認しようと
思っては いますが）
ここの規定は、「建築物の防火避難規定の解説2005」（日本建築行政会議：編集）という、
審査の参考書に書かれていることなので、ここに書かれていることを、実際に採用するか、
また、その文言をどう解釈するかは、特定行政庁の判断になります。
（この解説書を採用する行政庁は多いようですが、そうでないところもあるようです）
避難ハッチ部分（当該バルコニーから安全に避難する設備の部分）は面積カウントしない
ように、というのも（上記の解説書の）その面積（２m2）の但し書きですから、「避難上
有効なバルコニー」を、この解説書によるのであれば、当然、これも守らなくてはならない
でしょう。
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