建築基準法等専用掲示板 [One Topic All View / Re[1]: 開発行為について / Page: 0]

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■7759 / inTopicNo.1)

　開発行為について

□投稿者/ 裕 (1回)-(2011/03/23(Wed) 09:25:41)

設計初心者です　600㎡の敷地に平屋の住宅を計画しているのですが、県の開発
行為500㎡以上は対象になるのですが　現在敷地は道路より550ミリ上がりで平坦な敷地です　現況敷地をGLとするのですが当然駐車場は道路から入るので切土をします　アプローチ部分も切土ですが　開発行為の土地の切り盛りはどの程度までが
開発行為に該当するのでしょうか？宜しくお願いします

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■7760 / inTopicNo.2)

　Re[1]: 開発行為について

▲▼■

□投稿者/ MT_ (1205回)-(2011/03/23(Wed) 12:51:44)

その土地に既存家屋があるのであれば、そのレベルでは開発には当たらないと思いますが、細かな数字は担当部署に尋ねてください。

でも、その敷地が従前より建築物の敷地として使われた経歴が無い場合は、建築物の敷地に転用する行為そのものが開発行為となりますので、切り土や盛り土が全くなくても開発に当たると思います。

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