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■7675 / inTopicNo.1)  採光計算
  
□投稿者/ riko (1回)-(2011/02/24(Thu) 21:47:33)
    ご教授下さい。

    採光補正係数を算出する為の、マドから隣地境界線までの水平距離の取り方で悩んでいます。

    例えは、隣地境界線沿いに塀などを設けた場合、水平距離は、マドから塀までの有効距離で考えるべきですか?

    宜しくお願い致します。


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■7676 / inTopicNo.2)  Re[1]: 採光計算
□投稿者/ MT_ (1184回)-(2011/02/24(Thu) 22:19:04)
    開口部以上の高さにある建築物までの有効距離だと思います。

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■7677 / inTopicNo.3)  Re[1]: 採光計算
□投稿者/ kubo (663回)-(2011/02/24(Thu) 23:52:51)
    法文(令20条)の文章には、単に、隣地境界線とあり、塀のある場合は云々という、
    但し書きもないので、塀の存在は考慮しなくてよいように思います。

    実際、1階の掃き出しの窓で採光を取っていて、それに近接するCB塀の高さが、
    掃き出し窓より高い場合もありますが、審査のときに、そういうことに言及されたり、
    検査でNGになった(または、大丈夫かと聞かれた)ことはないように思います。
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■7678 / inTopicNo.4)  Re[2]: 採光計算
□投稿者/ oto (361回)-(2011/02/25(Fri) 00:56:05)
    法第2条中に、建築物には『塀』も含むとありますので、実際には、建築物とみなして有効で図るのが本来ではないかと思います。

    たとえば、高さ方向で、CB塀が窓を2分するならば、窓の上側は隣地境界線まで有効。窓の下側はCB塀までの実寸が有効というふうに考えておりました。

    私自身、そこまで苦しい採光計算に出くわしたことがないので、指摘を見かけたあるいは聞いたことはないのですが。
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■7679 / inTopicNo.5)  Re[3]: 採光計算
□投稿者/ kubo (664回)-(2011/02/25(Fri) 12:29:40)
    No7678に返信(otoさんの記事)
    > 法第2条中に、建築物には『塀』も含むとありますので、実際には、建築物とみなして有効で図るのが本来ではないかと思います。

    なるほど。そういう考え方もできるのですか。今度、審査課に行く際、聞いてみます。


    > たとえば、高さ方向で、CB塀が窓を2分するならば、窓の上側は隣地境界線まで有効。窓の下側はCB塀までの実寸が有効というふうに考えておりました。

    光が天空から窓へ入るのに、境界等と建物を離すという、規制の前提から考えると、
    距離を確保しなければならないのは、建物の上の部分(一般的な住宅なら屋根の
    軒先)で、問題になる窓のあたりの高さでは、隣地等と実際の離間距離は要らない
    ように思えます。採光斜線を書くと、その線に低い位置の塀は当たりますが・・・。

    仮に、塀が問題になるとしても、採光の距離の、もっとも厳しいことの多い、
    軒先までの高さの塀というのは、めったにないので・・・。そういうことから、
    言われないのかもしれません。


    > 私自身、そこまで苦しい採光計算に出くわしたことがないので、指摘を見かけたあるいは聞いたことはないのですが。

    採光から、離間距離を決める場合は、まま、ありますが、塀云々と言われた記憶は
    ありません。
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■7696 / inTopicNo.6)  Re[4]: 採光計算
□投稿者/ riko (2回)-(2011/03/02(Wed) 11:50:31)
    有り難うございます。
    今回は、境界線までの距離で申請にだしてみます。
    もし、指摘されるようであれば塀を後施行にしようかと考えています。
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■7697 / inTopicNo.7)  Re[5]: 採光計算
□投稿者/ _ (1回)-(2011/03/02(Wed) 13:13:46)
    指摘されたらその地方では違法ということ。
    公共の場で法律違反の宣言ですか?
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