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住宅地下室の容積率不算入
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□投稿者/ メカ (1回)-(2011/02/15(Tue) 10:27:40)
 | 誰か教えてください。
住宅地下室の容積率不算入についてなんですが、一戸建ての場合、住宅の居室のほかに物置、浴室、便所、廊下、階段等の部分では、床面積の1/3の限度として容積率に算入しないという特例があるとおもうのですが、その場合、自動車車庫が地下にあれば車庫も対象になるのでしょうか？
自動車車庫は地下でなくても延べ面積の1/5限度として容積率に算入しないという緩和があるので、地下の容積率不算入の考え方には当てはまらないのでしょうか？
計画地が、第２種低層住宅地域で容積率が小さくてできる限りの床面積が欲しくて検討しているのですが・・・。誰か詳しい方がいらっしゃいましたらおしえてください。
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