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43条但書き物件の道路幅員による容積率
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□投稿者/ 一級建宅士 (1回)-(2010/11/03(Wed) 19:00:52)
 | 既存建屋が43条但書きの物件なのですが
全面道路（正しくは私道通路）は４Ｍあります。
建替えは但書きにより可能です。
このとき指定容積率は200％なのですが
通路幅員による容積率（4Ｍ×40％＝160％）
も考慮しなければならないのでしょうか？
見た目は道路ですが基準法上の道路ではないため
道路幅員による容積算定としては考えなくてもいいのでしょうか？
見かけの理屈解釈なら考慮すべきかと思いますが
杓子定規な法解釈では基準法の道路ではないため指定容積率だけの判断でOKのような気もします。
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