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■7096 / inTopicNo.1)  敷地内通路の上屋
  
□投稿者/ MT_ (1055回)-(2010/08/23(Mon) 09:13:14)
    2010/08/23(Mon) 09:14:03 編集(投稿者)

    私たちのところでは令128条の敷地内通路に上屋(吹き曝しの廊下状態)を設けてはいけないと指導されるのですが、そのような法的根拠はどこかにあるのでしょうか?

    当方には隣地境界との空き寸法や、隣接建物の構造を条件には認める要綱があるのですが、そもそも令128条には、設置を禁止したような記述はないのではないでしょうか?

    玄関等からのアプローチに雪、雨除けの通路屋根を設置したい要望はよくあると思うのですが・・・・。

    特建なんかで増築しようとするときに通路がそうなっていて困ることがあります。また、特建の定期報告の際にも、そのような状況はよく見かけます。
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■7098 / inTopicNo.2)  Re[1]: 敷地内通路の上屋
□投稿者/ hiro (1回)-(2010/08/23(Mon) 12:17:27)
    私たちのところでは
    「建築物の出入口から道路等に通ずる敷地内の通路には、建築物を建築してはならない。
    ただし、次の各号に該当する建築物はこの限りではない。・・・・」
    っていうような特定行政庁の統一的な運用指針があります。
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■7100 / inTopicNo.3)  Re[2]: 敷地内通路の上屋
□投稿者/ MT_ (1057回)-(2010/08/23(Mon) 19:00:36)
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■7101 / inTopicNo.4)  Re[3]: 敷地内通路の上屋
□投稿者/ oto (322回)-(2010/08/23(Mon) 23:42:51)
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■7104 / inTopicNo.5)  Re[4]: 敷地内通路の上屋
□投稿者/ MT_ (1059回)-(2010/08/24(Tue) 09:49:16)
    福岡県確認申請の手引き 2007年版 P156
    ありがとうございました

    見させていただきましたが、やはり条件が結構きついですね?どことも、敷地内通路は、原則屋外という認識なのでしょうね?
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■7106 / inTopicNo.6)  Re[3]: 敷地内通路の上屋
□投稿者/ hiro (2回)-(2010/08/24(Tue) 10:57:52)
    2010/08/24(Tue) 11:22:58 編集(投稿者)

    隣の京都とは気づきませんでした。

    滋賀県特定行政庁連絡会議監修の滋賀県建築基準法取扱基準(2001年6月)では

    「建築物の出入口から道路等に通ずる敷地内の通路には、建築物を建築してはならない。
    ただし、次の各号に該当する建築物はこの限りではない。
    (1)開放的空間で屋内的用途がなく、かつ、両端の出入口には閉鎖的な設備を設けないこと。
    (2)主要構造部を耐火構造とし、かつ、これに接続する建物は、主要構造部を不燃材料で作ること。
    (3)通路部分とその他の部分とを耐火構造の床および壁で区画し、原則として開口部を設けないこと。ただし、最小限必要やむを得ない場合のみ常時閉鎖式特定防火設備とすることができる。
    (4)通路部分には非常用の照明装置を設置すること。

    です。
    防火避難規定の解説の通り
    福岡も京都もほぼ同じような内容ですね。

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■7107 / inTopicNo.7)  Re[4]: 敷地内通路の上屋
□投稿者/ MT_ (1060回)-(2010/08/24(Tue) 12:51:30)
    有難うございます。掲示板では気が付きませんが、ご近所さんがいらっしゃるのですね?これからもよろしくお願いします。

    otoさんのご回答とも合わせ、法的根拠はともあれ、やはり原則は空地のようですね?

    滋賀県なら分かってもらえると思いますが、アプローチに雪、雨対策の上屋を設けたい・・・・・のは叶わないようですね?(条件に満たない場合)
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■7108 / inTopicNo.8)  Re[5]: 敷地内通路の上屋
□投稿者/ hiro (3回)-(2010/08/24(Tue) 17:43:26)

    雪、雨対策でいつの間かに上屋が設けてあるのは多々あります。

    耐火構造の上屋でなんとっかよろしくお願いします。キッパリ!でw

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■7109 / inTopicNo.9)  Re[6]: 敷地内通路の上屋
□投稿者/ MT_ (1061回)-(2010/08/24(Tue) 22:10:32)
    了解です。
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