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東京都 新防火地域の規制について
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□投稿者/ miki (4回)-(2010/04/28(Wed) 08:51:16)
 | 東京都都条例7条三の新防火地域について、下記の点どなたかご存知の方おられましたら、お忙しいところ恐縮ですがご教示をお願いいたします。
現在東京都中野区で集合住宅の計画があるのですが、
敷地が新防火地域にしていされています。
そこで、下記のＨＰで新防火地域の規制の概要を確認いたしました。
↓↓↓
http://www.linkclub.or.jp/~erisa-25/03sinbouka.htm
その中の、
２ 施策の内容
(2) 制度の内容
ウ 地区の状況により建ぺい率や斜線制限等を見直すことができる。
例：建ぺい率 ６０％→８０％、道路幅員による容積率の制限：×０．４→０．６、道路斜線勾配：１．２５→１．５）
という項目について、都条例7条三に明記がなかったので、区役所に問い合わせを
したところ、
「そのような緩和規定はなく、新防火地域についての規制は
あくまで都条例7条三がすべてである」
ということでした。
ですので今回の計画は前述の緩和規定は加味しないで計画をしようと思っているのですが、今後この緩和が適用できる機会があるのか、是非確認したいと思っている次第です。
このことについて、ご存知の方・この緩和を使って計画をされたことのある方は、その内容について簡単にでも教えていただけると大変助かります。
皆様ご多忙の中大変恐縮ですが、宜しくお願いいたします。
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