建築基準法等専用掲示板 [One Topic All View / Re[1]: 1/5緩和 / Page: 0]

建築基準法等専用掲示板
(現在過去ログ29 を表示中)

[ 最新記事及び返信フォームをトピックトップへ ]

■6364 / inTopicNo.1)

　1/5緩和

□投稿者/ ねこ (1回)-(2010/03/06(Sat) 18:14:57)

５階建共同住宅の１階部分に、
エントランスと駐輪場と駐車場があります。
エントランス部分以外はピロティの状態になっているのですが、この場合、
駐車場の1/5緩和は使えないのでしょうか？
隣地からの距離はあまりありませんが、外気には開放されています。
教えて下さい。

引用返信/返信 [メール受信/OFF] 削除キー/

■6365 / inTopicNo.2)

　Re[1]: 1/5緩和

▲▼■

□投稿者/ kubo (504回)-(2010/03/06(Sat) 19:14:21)

駐輪場と駐車場は、開放性に関係なく１／５までの緩和面積に算入できると思います。
令2条1項4号但し書きには開放性の言及はありません。

引用返信/返信 [メール受信/OFF] 削除キー/

■6366 / inTopicNo.3)

　Re[1]: 1/5緩和

▲▼■

□投稿者/ oto (268回)-(2010/03/07(Sun) 00:53:40)

私もkuboさんのご意見に賛同です。「基準総則・集団規定の適用事例」においてもピロティ部分は屋内的用途に利用する部分は床面積参入と記載されておりますから。
駐車場・駐輪場は屋内的用途そのものですから、もちろん緩和対象と思われます。

引用返信/返信 [メール受信/OFF] 削除キー/

■6371 / inTopicNo.4)

　Re[1]: 1/5緩和

▲▼■

□投稿者/ ねこ (2回)-(2010/03/08(Mon) 15:40:25)

みなさん、ありがとうございます。
床面積の合計には加算されるけど、延べ面積(容積率対象面積)の対象にはなるということですよね？
で、駐車場の開放性うんぬんは関係ない、、、３方が壁でも１/5までは対象面積からは除外できる、ということですね？
助かりました。
ありがとうござます。

引用返信/返信 [メール受信/OFF] 削除キー/

トピック内ページ移動 / << 0 >>

このトピックに書きこむ

- Child Tree -