| @について、厳しい見方をすれば一般的だと思われます。学校は特殊建築物(火災等の影響が大きい)なので、ある程度長い期間、既設物件と新築物件が共存するのであればお互いを考慮するべきと判断されたのでしょうね。 同時利用が認められるべき期間の長短の根拠というのは、なかなか標準というのはないように思われますし。 ローリング計画において有効なのは仮設許可を利用したものでなないでしょうか?延焼ラインを意識しない計画が可能でしょうから(採光は緩和されませんが)。今回はそのような計画ではないので、参考にならず申し訳ありません。 しかし、防災上の観点から同時利用の代替案が示されない限り、特定行政庁の判断を覆すのは難しいのではないでしょうか?
Aについても、残念ながら思いつきません。できれば柔軟に取り扱っていただきたいものだとしか思えませんが。
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