建築基準法等専用掲示板
(現在 過去ログ28 を表示中)

HOME HELP 新規作成 新着記事 トピック表示 発言ランク ファイル一覧 検索 過去ログ

[ 最新記事及び返信フォームをトピックトップへ ]

■6217 / inTopicNo.1)  外部階段の床面積算定
  
□投稿者/ mz (1回)-(2010/02/09(Tue) 13:12:22)
    お世話になっています。
    持ち出しの構造の外部階段(鉄砲状)の床面積の算定について、お伺いしたいと思います。

    吹きさらし廊下の場合は、隣地境界線から500以上離れていないと算定除外が出来ないというのが有りますが、外部階段でも同じなのでしょうか。
    吹きさらし廊下には隣地境界線からの離れが問われるが、外部階段は別、と、ある行政の担当者から聞いたことが有ります。

    何か根拠が有れば教えてください。
    よろしくお願いします。


引用返信/返信 [メール受信/OFF] 削除キー/
■6218 / inTopicNo.2)  Re[1]: 外部階段の床面積算定
□投稿者/ kubo (480回)-(2010/02/09(Tue) 13:57:40)
    「建築確認のための基準総則 集団規定の適用事例」(日本建築行政会議:編集)
    という最近発刊された、審査の参考書(強制力はない)には、

    屋外廊下(やバルコニー)や屋外階段の隣地からの空き寸法は、
    建築主事等に確認するように、と書かれています。

    行政庁の裁量の範囲なのでしょう。行政庁のホームページで(ある場合は)
    取扱基準を調べるか、直接、所轄の行政庁や審査機関に聞かれたらと思います。

    私の周囲では両方共 500 です。




引用返信/返信 [メール受信/OFF] 削除キー/
■6220 / inTopicNo.3)  Re[2]: 外部階段の床面積算定
□投稿者/ mz (2回)-(2010/02/09(Tue) 15:12:56)
    ありがとうございます。
引用返信/返信 [メール受信/OFF] 削除キー/
■6224 / inTopicNo.4)  Re[3]: 外部階段の床面積算定
□投稿者/ oto (256回)-(2010/02/09(Tue) 21:42:54)
    この数字は、「建築物の防火避難規定の解説」によるものと思われます(たしか屋外階段の判断根拠のページと思われます)。この数字が数年前に1mから50cmに変わったので、行政庁によって1mであったり、50cmだったりとブレがあるようですね。
引用返信/返信 [メール受信/OFF] 削除キー/
■6225 / inTopicNo.5)  Re[1]: 外部階段の床面積算定
□投稿者/ HAA (3回)-(2010/02/09(Tue) 23:36:41)

    吹きさらしの廊下、バルコニーベランダ、屋外階段のそれぞれが、(住指発第115号)により「外気に有効に開放されている部分」が床面積除外となりますが、「外気に有効に開放されている部分」の適用については、(床面積の算定方法の解説)により特定行政庁が判断すべしと扱われてきています。
    床面積不算入の扱いが行政ごとに違うのは以上の経過があり、全国統一すると既存不適格が発生するからです。

    建築地の特定行政庁の扱いが正解です。



    昭和61年建設省住指発第115号  床面積の算定方法について
    http://d-nintei.jp/HoureiDB2/jyo.asp?KIND=5&DATE=19860430&CODE=0100610040300000001151&ID=18669


    床面積の算定方法の解説:建設省監修・㈳日本建築士会連合会・㈳日本建築士連合会
    http://www.xknowledge.co.jp/book/detail/N0090009
引用返信/返信 [メール受信/OFF] 削除キー/



トピック内ページ移動 / << 0 >>

このトピックに書きこむ

過去ログには書き込み不可

Mode/  Pass/

HOME HELP 新規作成 新着記事 トピック表示 発言ランク ファイル一覧 検索 過去ログ

- Child Tree -