建築基準法等専用掲示板 [One Topic All View / Re[2]: 店舗の採光、排煙に関して / Page: 0]

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■6104 / inTopicNo.1)

　店舗の採光、排煙に関して

□投稿者/ riko (1回)-(2010/01/11(Mon) 14:29:57)

鉄骨3階で、延べ床420㎡の建物で1階店舗、2.3階共同住宅を設計しています。

1階の店舗は、まだテナントが決まっていない状態で確認申請を出します。

1階の店舗は、道路側にシャッター(防火設備)を取り付ける開口があるのですがこの開口を排煙上有効な開口として考えていいのでしょうか？

(店舗内の仕上は、テナント工事になるので下地の状態で竣工となります。出入用のドアとトイレ、換気給排水設備は設けています)

それとも、排煙用にマドの設置が必要ですか？

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■6105 / inTopicNo.2)

　Re[1]: 店舗の採光、排煙に関して

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□投稿者/ kubo (458回)-(2010/01/11(Mon) 18:08:39)

2010/01/11(Mon) 18:13:04 編集(投稿者)

> 1階の店舗は、まだテナントが決まっていない状態で確認申請を出します。
>
> 1階の店舗は、道路側にシャッター(防火設備)を取り付ける開口があるのですがこの開口を排煙上有効な開口として考えていいのでしょうか？

審査の参考図書「建築物の防火避難規定の解説2005」の
27）1）排煙上有効な開口部（自然排煙口）の取扱い　の項には

自然排煙口の内側又は外側にシャッター（手動、電動といった作動方法は問わない）
がある場合は、原則として排煙口とは認められない。ただし、シャッターが閉鎖して
いる状態で建築物が利用されないことが明らかである場合はこの限りでない。

とあります。

2､3階は24時間使用されるので、別に排煙上有効な開口を設ける必要があると思います。

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■6106 / inTopicNo.3)

　Re[2]: 店舗の採光、排煙に関して

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□投稿者/ riko (2回)-(2010/01/11(Mon) 19:08:23)

kuboさん

とても困っていたので、助かりました有り難うございます。

参考にさせて頂きます。

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■6107 / inTopicNo.4)

　Re[3]: 店舗の採光、排煙に関して

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□投稿者/ bell (25回)-(2010/01/11(Mon) 19:53:22)

令１２６条の２ではなく、令１１６条の２－１－２としてどうなのか？という事と思いますが、この条文の開放装置についての明確な基準は有りません。ですから審査機関の判断にもよるんですが・・・

手動シャッターで有ればどちらも可と思います。しかし、電動シャッターですと、災害等の停電時にワンタッチで支障なく巻き上げられるかというと、これは無理です。点検口を開けてチェーンを出して時間をかけ、巻き上げる事となりますので、とても緊急用としては扱えません。これは令１１６条の２－１－２についても、明確な開放装置基準が無いとは言え、目的は同じでしょうから同様な扱いとなるところが多いと思います。（但し、欄間サッシのクレセントなどの簡易的で、特別な開錠方式で無いもので令１１６条の２－１－２で有れば認めてくれると思います。）

・・・で、この先テナントが決まり、シャッターの内、外側にサッシなどを設置した場合はkuboさんのご紹介の通りとなる事も有ります。ですから今度のケースでは、先の事を考えると手動シャッターで有っても他に有効な開口を設置するか、告示緩和を使うのがベストと思います。協議してみて下さい。

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■6108 / inTopicNo.5)

　Re[1]: 店舗の採光、排煙に関して

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□投稿者/ T.S (5回)-(2010/01/12(Tue) 09:36:45)

「店舗内の仕上は、テナント工事になるので下地の状態で竣工となります。」
　であれば、建築基準法上は工事完了とはいえず、同法第７条の６の規定による仮使用承認申請の手続きを要するのではないでしょうか、特定行政庁へ問い合わされればと思います。

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■6112 / inTopicNo.6)

　Re[4]: 店舗の採光、排煙に関して

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□投稿者/ riko (3回)-(2010/01/12(Tue) 15:11:55)

bellさん

有り難うございます。
良くわかりました。皆さんの言うとおりテナントが入った後の事を考え、他の有効な開口か、告示緩和を利用したいと思います。