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■5322 / inTopicNo.1)  木造2階建共同住宅
  
□投稿者/ ポズ (1回)-(2009/07/05(Sun) 19:12:54)
    今まで、共同住宅を一度も申請したことがないのですが、今回する事になるかも知れないので質問させて下さい。
    書籍の確認申請マニュアルを購入して色々見ていましたが、添付図面に
    換気設備の仕様書・換気設備の構造詳細図・電気設備の構造詳細図・配管設備の系統図・配管設備の構造詳細図・配管設備の使用材料表・換気設備の使用材料表・風道の構造詳細図・排水設備のの構造詳細図・給水設備のの構造詳細図・給水設備の使用材料表
    上記の図書を添付するとありました、どれも作成したことがなくどのような物かピンときません。。。購入した本にもそれらしい図面の記載例が無かったので困惑しています。換気設備図と給排水衛生電気設備図 といった図面があるのですが、もしかしてそれのことかとも思うのですが、
    防火指定なし 住居地域 木造2階建共同住宅 で下記以外に必要な添付図面があれば教えて下さい。
    @見取り図・配置図
    A各階平面
    B2以上の立面
    C2以上の断面
    D使用材料表
    E床・建築・敷地 求積図
    F基礎・床・小屋 伏図
    G2以上の軸組み図
    なにぶん、まだまだ無知で すみませんが 宜しくお願いします。

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■5323 / inTopicNo.2)  Re[1]: 木造2階建共同住宅
□投稿者/ いしいし (2回)-(2009/07/05(Sun) 19:53:33)
    確認の特例のない物件としては
    それほど難しくないと思うよ
    書いてない部分ではこのへんかな

    地盤調査報告書<基礎の選定の判断の材料として
    柱の有効細長比の計算<特例無い場合は記入を求められる
    階段が2つ必要かどうか
    内装制限や防火区画とか<ダクト配管の仕様に注意を
    敷地の高低差と 平均地盤高さ
    非常用照明

    木造2階の場合、最初に準耐でいくか判断することになると思うけど
    階段2個いらないなら準耐いらないとおもうよ


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■5324 / inTopicNo.3)  Re[2]: 木造2階建共同住宅
□投稿者/ ポズ (2回)-(2009/07/05(Sun) 21:52:42)
    お返事ありがとうございます。

    準耐火にはならないと思います。面積の記載を忘れてましたが、総二階建てで300uです(明日改めて建築確認課もに問い合わせてはみます)
    階段室型住宅なので2以上の階段は設けなくても大丈夫と考えております。。

    もしおっしゃるように、比較的簡単な物件であれば、私が長々と記載しました、設備関係の仕様書や図面を書きましたが、そのような物は提出してませんか?


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■5326 / inTopicNo.4)  Re[3]: 木造2階建共同住宅
□投稿者/ kubo (390回)-(2009/07/05(Sun) 23:46:00)
    基本的には、施行規則1条の3 1項表1に書かれた図面、プラス、

    その建物に対して、建築基準法等の規制が掛かる項目をチェックできる図面・書込
    (すなわち1項表2、4項表1)が要るということです。
    その建物に掛かる法令上の規制は何が掛かり何が掛からないか、掌握されている
    のでしょう・・・。採光・排煙・換気・内装・防火設備・防火区画等・・・。

    1項表3は構造計算書添付が要らないから無し。
    1項表4、4項表2(認定書類)は住宅にほぼ同じ。

    ここらをチェックしていくのも設計士の仕事です。労をいとわないで・・・。


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■5327 / inTopicNo.5)  Re[4]: 木造2階建共同住宅
□投稿者/ ポズ (3回)-(2009/07/06(Mon) 09:14:11)
    今色々調べています。。。おっしゃるとおり、何とか少し要点が見えてきました。
    あとは、数点 市の条例のに関することなどを調べます。。。

    また 疑問が出たら懲りずにご指導お願いいたします。

    おかげで、何とか暗闇からは脱出できそうです。
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■5329 / inTopicNo.6)  Re[3]: 木造2階建共同住宅
□投稿者/ emanon (23回)-(2009/07/06(Mon) 17:08:54)
    No5324に返信(ポズさんの記事)

    > 階段室型住宅なので2以上の階段は設けなくても大丈夫と考えております。。

    階段室型の場合は剛床が成り立たないことがありますので、壁量の計算は注意しましょう。
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■5335 / inTopicNo.7)  Re[5]: 木造2階建共同住宅
□投稿者/ いしいし (3回)-(2009/07/07(Tue) 09:15:10)
    小規模な共同住宅では、設備に関する規制がそれほどありません。

    幹線設備図や給排水設備図などを別に用意しなくても平面図等に必要な内容を記載すれば
    省略しても審査通過する可能性あります。

    当初にくらべ、現実的な審査になってきたと感じます
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