建築基準法等専用掲示板
(現在 過去ログ22 を表示中)

HOME HELP 新規作成 新着記事 トピック表示 発言ランク ファイル一覧 検索 過去ログ

[ 最新記事及び返信フォームをトピックトップへ ]

■5218 / inTopicNo.1)  農家の実家を旅館にするには
  
□投稿者/ ジョンディア (1回)-(2009/06/23(Tue) 14:55:03)
    実家の住宅を全体的に貸し出し、農業体験者の宿泊施設にしようと思いましたが、
    2級建築士の知り合いに聞くと、旅館への用途変更が必要と言われました。
    用途変更をして正式に旅館として営業したいのですが、建築の法令上
    住宅をどのように変更したら良いのでしょうか。
    ちなみに木造モルタル2階建て住宅で築30年程度です。
引用返信/返信 [メール受信/OFF] 削除キー/
■5222 / inTopicNo.2)  Re[1]: 農家の実家を旅館にするには
□投稿者/ kubo (373回)-(2009/06/24(Wed) 00:11:18)
    2009/06/24(Wed) 00:14:43 編集(投稿者)

    これだけの情報で、はいこうです、という回答は難しいです。

    規模(延床面積)によって異なる規制があります。
    住宅では問われないが、旅館では規制するというものがあります。
    建物の形状、窓の形状、大きさ、その位置によって変わる規制があります。

    田舎の場合、普通の規模の住宅なら確認申請不要なので、住宅でも違反では
    あるが、違反のまま造られた、また、改造・増築の時違反になったという建物も
    大いに存在します。
    それ以外にも問題になる事項があるかもしれません。

    以上のように単純ではないので、専門家(建築士)に現地の調査、検討を依頼された
    ほうが間違いがないのでは、と愚考します。

    個別の規制で、こういう場合どうだろうか、というような質問なら、その限定内で
    適切に回答できることはあるとは思いますが・・・・。

引用返信/返信 [メール受信/OFF] 削除キー/



トピック内ページ移動 / << 0 >>

このトピックに書きこむ

過去ログには書き込み不可

Mode/  Pass/

HOME HELP 新規作成 新着記事 トピック表示 発言ランク ファイル一覧 検索 過去ログ

- Child Tree -