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■4897 / inTopicNo.1) 　増築時の耐震補強
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□投稿者/ nesta (1回)-(2009/05/01(Fri) 12:08:28)
    はじめまして。勉強させてもらってます。
    今度、都市計画区域外で増築工事をします。（棟続き）

    既存建物：木造二階建　延べ床面積　109平米　ｓ56年４月完成
    増築建物：木造平屋建　延べ床面積　29平米

    建築確認は不要なんですが、検査機関に聞いたところ、
    床面積1/2以下、かつ50平米以下でも現行法に合わせて耐震診断して
    補強工事をしなければいけないと言われました。（シックハウス関連も）
    自分はこの条件なら緩和されると思ってたんですが。
    実際区域外なので検査は受けないんですが、補強工事は必要でしょうか？

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■4899 / inTopicNo.2) 　Re[1]: 増築時の耐震補強
□投稿者/ oto (122回)-(2009/05/01(Fri) 22:07:47)
    都市計画区域外などで確認申請は必要なくとも、建物が法に適合していなければならないのが原則論と考えています。
    例えば条文中、『・・・の建築物は・・・としなければならない。』とあるのは既存不適格以外は全て適合義務があると解釈しておりますので。そうなると増築に際して法第20条の取り扱いについては、現行法適合か法第86条の7の緩和(耐震診断等によって法第20条を適用しない)しか選択肢がないでしょうね。

    必要最低限の基準が建築基準法によって定められているという理念からすれば、手間がかかるにせよ法を守ることが、施主にも設計者にも良い方向へ行くものだと考えたらいかがでしょうか。

    またbellさんが耐震診断について解説をされているのが参考になると思います。
    http://www.ath-j.com/cbbs2/cbbs.cgi?mode=one&namber=4896&type=4882&space=120&no=10

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■4900 / inTopicNo.3) 　Re[1]: 増築時の耐震補強
□投稿者/ MT_ (680回)-(2009/05/01(Fri) 22:28:21)
    床面積1/20以下であれば緩和されると思いますが、1/2では・・・・otoさんのおっしゃるように答えるしかないようです。

    ただし、補強の方法は私が思うには、木２の場合は構計や耐震診断ルートを採らずに、１号ロに該当する「基礎補強」＋「金物＆壁量充足」で行うことになるのではないでしょうかね？

    ほかの意見も待ってみてください。
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■4901 / inTopicNo.4) 　Re[2]: 増築時の耐震補強
□投稿者/ bell (14回)-(2009/05/02(Sat) 00:24:46)
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■4902 / inTopicNo.5) 　Re[3]: 増築時の耐震補強
□投稿者/ 独ターＫ (2回)-(2009/05/02(Sat) 02:19:52)
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■4989 / inTopicNo.6) 　Re[4]: 増築時の耐震補強
□投稿者/ nesta (2回)-(2009/05/18(Mon) 15:01:52)
    大変参考になりました。
    ありがとうございます！！
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