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■4822 / inTopicNo.1)  天空率 JCBA 方式が変わるようです。
  
□投稿者/ 深山 秀明 (16回)-(2009/04/18(Sat) 18:01:27)
https://homepage2.nifty.com/AKI-SD/
    日本建築行政会議 市街地部会が 平成20年度 報告書なるものを発表 ??

    http://www.com-sys.ath.cx/pdf/JCBA_NEW.pdf

    以前より問題視されてた、入り隅道路の回り込み測定点の配置が廃止され、法に
    従って、反対側の道路境界線上に配置する事となったようだ。

    以前のあの変な測定点で天空率比較してOKだった確認申請が、新たな測定点で比較したらNGって事もあるはず、それって違法建築になってしまう恐れ有りですね。

    取扱いを変にいじるより、法を改正して正す方が先のような気がします。

    中身を良く読むと、まだ変なところはあるようですね。
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■4824 / inTopicNo.2)  Re[1]: 天空率 JCBA 方式が変わるようです。
□投稿者/ mn (8回)-(2009/04/20(Mon) 16:16:48)
    深山さん こんにちは

    「報告書」にまとめてくれたことには日本建築行政会議に感謝します。

    けれど・・・・・。

    これを「統一理論」とするのでしょうか?

    しばらくは、この報告書によらず、今まで通りの考えを持って

    行政、確認期間と打合せをしたいと思います。
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■4825 / inTopicNo.3)  Re[2]: 天空率 JCBA 方式が変わるようです。
□投稿者/ 深山 秀明 (17回)-(2009/04/20(Mon) 16:40:03)
https://homepage2.nifty.com/AKI-SD/
    mn さん へ

    仰るとおり、まだこれを「統一理論」とした訳ではないようです。
    統一して行く過程の「案」のようです。正式発表でもないようです。

    ミスタ−天空率、鈴木さんの見解です ↓。

    http://www.ius06.com/Cgi-bin/xoops/modules/newbb/viewtopic.php?forum=1&topic_id=194&post_id=1338&viewmode=thread&order=0#1338

    中身を良く読むと、まだ法解釈上、納得いかない部分が結構あるようです。

    一番の問題は、今更取り扱い方法を変えて、それまでの確認申請はどぉなっちゃう
    ?? って事ですね。違法建築になるはずです。

    JCBA 、その辺をどぉ考えてるのか ?? 不思議です。今後の動きに注目のようです。
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■4826 / inTopicNo.4)  Re[3]: 天空率 JCBA 方式が変わるようです。
□投稿者/ mn (9回)-(2009/04/20(Mon) 17:52:47)
    深山さん 情報ありがとうございます。

    感謝しつつも、「もっとガンバレ!!JCBA!」
           「期待してるゾ!!!JCBA!」です。


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■4840 / inTopicNo.5)  Re[1]: 天空率 JCBA 方式、追加報告。
□投稿者/ 深山 秀明 (18回)-(2009/04/22(Wed) 11:03:57)
https://homepage2.nifty.com/AKI-SD/
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■4845 / inTopicNo.6)  新JCBAは有りです。
□投稿者/ 比嘉 (1回)-(2009/04/22(Wed) 16:42:03)
https://www.com-sys.co.jp
     深山さんの今朝の「正式発表ではない」のご指摘に当方もとんでもないと思い確認しました。

    誤解をまねくといけませんので当方のブログに掲載しました確認内容をそのまま記載します。

    「先日 日本建築行政会議 市街地部会から発表された新JCBA方式をHPに掲載したところ、さまざまな反響を頂きました。全体的に仕様統一に向けた動向に好意的なご意見が大多数です。

     その中で本日、この決定は間違いではとの指摘が一部ウエブサイトに掲載されました。JCBAのHP内(会員以外はいれません)にその発表がない事からその様に判断されたと思います。
     
     当方としましてもその様な指摘を看過するわけにはまいりません。当方が参加する天空率分化会小委員会を通じてJCBA市街地部会に問い合わせを致しました。

     結論から申し上げます。新JCBA方式は有りです。一部サイトで「今回の新JCBA案はお蔵入り」と発表されましたが、そのような事実はないと確認できました。現在報告書の製本作業中の為発表を控えており完了しだいJCBAのHPでも発表になるそうです。

     現状、「案」と記載されておりますのでその実行性を問う声がありましたが正式決定までに事前に公表し正式運用の準備期間とするのが市街地部会の考えだという事です。

     元よりソフト上の対応、その決定事項の解説など準備期間が必要になる事は当然の事です。それ以上に重要な事はいち早く設計の現場に今回の仕様をお伝えする事だと思い当方ではHP上に掲載しております。

     現状、東京方式、JCBA方式と呼称されますがその仕様はそれぞれ大きく異なります。天空率解析の結果も当然異なります。(JCBAを採用する行政間でも異なります)

     今、やっと仕様を統一する動きがでてまいりました。「案」はもとより「次期検討課題」まで公表する様になった事は大きな進歩です。(従来JCBA内の決定事項は設計者には公開されておりませんでした。)

     比嘉および(株)コミュニケーションシステムでは今回の新JCBA方式の統一に向けた活動に積極的に参加し皆様にその状況をお伝えしたいと思っております。皆様のご協力をお願い致します。
     
     最後に今回の発表内容で誤解がある様ですが47P以降は「今後の検討課題」で現状の仕様の問題点を指摘しているにすぎず、その事自体はそもそもおかしいのではとの指摘の部分です。けしてこの方法が正しいとは書いておりませんのでご注意下さい。誤解をまねく記述もある様ですので比嘉ブログでも解説してまいります。」

    以上長文で大変失礼しました。


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■4846 / inTopicNo.7)  Re[3]: 新JCBAは有りです。
□投稿者/ 深山 秀明 (19回)-(2009/04/22(Wed) 17:14:45)
https://homepage2.nifty.com/AKI-SD/
    比嘉 さん、こんにちは。

    >現在報告書の製本作業中の為発表を控えており完了しだいJCBAのHPでも発表>になるそうです。

    >現状、「案」と記載されておりますのでその実行性を問う声がありましたが正式決>定までに事前に公表し正式運用の準備期間とするのが市街地部会の考えだという事>です。

    そうなんですかぁ〜、最新の情報有難う御座います。

    >47P以降は「今後の検討課題」で現状の仕様の問題点を指摘しているにすぎず、>その事自体はそもそもおかしいのではとの指摘の部分です。けしてこの方法が正し>いとは書いておりませんのでご注意下さい。誤解をまねく記述もある様ですので比>嘉ブログでも解説してまいります。

    今後の検討課題を解決せずに運用しようと言うのかな ?? 検討課題を早くつぶして欲しいものです、じゃないと現状では混乱するでしょうね (^^;

    行政・指定審査機関の現状では正しい取扱いをするのは、難しいのでは ??

    又、あれだけ取扱いを変えたら、従前の確認の問題も出て来るようにおもわれます。従前のものが違法建築とならない事を願います。

    又、新たな情報、入りましたら宜しく、御願いします。



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■4848 / inTopicNo.8)  Re[4]: 新JCBAは有りです。
□投稿者/ mn (10回)-(2009/04/22(Wed) 18:35:01)
    比嘉さん 情報ありがとうございます。

    JCBAが統合に向かって立ち上がってくれたことには感謝します。

    願わくは
    今後のJCBAの発表が大勢の賛同を得られるようなものであり
    行政や設計者がそれに従えるようなものであることを。

    国交省が告示を乱発する時代は終わった今、
    行政にも設計者にも
    覚悟と協力が求められるステ−ジに移行したのかも知れません。

    そうでないと、新たな条文が施行されるたび、
    天空率のような混乱が生じる気がします。


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■4849 / inTopicNo.9)  新JCBA内容の一部修正報告
□投稿者/ 比嘉 (2回)-(2009/04/24(Fri) 13:43:56)
https://www.com-sys.co.jp
    比嘉です。
    当方のHPでも掲載しております。新JCBA方式ですがP46の記述で紛らわしい表現がありましたので変更して頂きました。とり急ぎ報告致します。

     内容は以前この掲示板でも問題になりました横浜市等の仕様の変更です。
    広い道路側からの区分で狭い道路側の道路中心10m内に広い道路からの有効距離内にある場合その部分を広い道路からも区分し天空率比較していた仕様を廃止する旨の記述です。

     この掲示板でもお伝えしました様にその区分は行う必要がありません。
    当方のHPでは修正版がでております。ご確認頂ければと思います。
    念の為修正内容を画像で添付します。

     
400×209 => 250×130

1240548236.gif
/21KB
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■4920 / inTopicNo.10)   新JCBA方式が正式にJCBA HPに掲載されました。
□投稿者/ 比嘉 (5回)-(2009/05/08(Fri) 15:13:35)
https://www.com-sys.co.jp
    比嘉です。
    この欄で紹介されました新JCBA方式http://www.com-sys.ath.cx/pdf/JCBA_NEW.pdfが5月7日にJCBAのHPに正式に発表された旨の報告がありました。同内容は各、特定行政庁に配布される様です。天空率の仕様は確実に統一の方向に動き出している様です。

    当方もこの掲示板を通じて設計者の皆様の疑問等に確認しながら回答していくつもりでおります。まだ統一していかなければならない事項は少なからずあります。
    共に叱咤激励し、法文に準拠した天空率の仕様に仕立てあげましょう。
    以上報告まで

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■4922 / inTopicNo.11)  Re[7]: 新JCBA方式が正式にJCBA HPに掲載されました。
□投稿者/ 深山 秀明 (21回)-(2009/05/08(Fri) 17:28:08)
https://homepage2.nifty.com/AKI-SD/
    比嘉 さん、こんにちは、情報有難う御座います。

    http://www.jcba-net.jp/

    早速、見てみましたが、見当たりませんでした (^^;A 探し方が悪い ?? のでしょうか。

    ひょっとして、会員のペ−ジなんでしょうか ?? だとしたら、見れませんね (^^;

    又、新情報があったら教えて下さい b(^-^)d
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■4923 / inTopicNo.12)  Re[8]: 新JCBA方式が正式にJCBA HPに掲載されました。
□投稿者/ 比嘉 (6回)-(2009/05/08(Fri) 17:57:16)
https://www.com-sys.co.jp
    比嘉です。深山さん残念ながら会員専用ページの様です。一般的には出版物として公開する様です。
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■4925 / inTopicNo.13)  Re[9]: 新JCBA方式が正式にJCBA HPに掲載されました。
□投稿者/ 深山 秀明 (22回)-(2009/05/08(Fri) 22:10:03)
https://homepage2.nifty.com/AKI-SD/
    比嘉 さん、わざわざ、有難うございます。

    あぁ〜、やっぱり、会員専用ページでしたかぁ〜 (^^;A

    早くその出版物を見てみたいですね。
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■4988 / inTopicNo.14)   新JCBA方式がJCBAトップページに掲載されました。
□投稿者/ 比嘉 (8回)-(2009/05/18(Mon) 14:54:54)
https://www.com-sys.co.jp
    比嘉です。
    従来、会員専用のサイトのみの公開の新JCBA方式の仕様がトップページにも本日より掲載されました事を報告致します。
    「天空率の運用の検討について」http://www.jcba-net.jp/からどうぞ

    JCBAでは、今回の仕様を広く普及する事を目的に設計者、ソフトベンダーにも是非利用して頂きたいとの意向です。(と、お聞きしております。)
    以上とり急ぎ報告致します。
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■4991 / inTopicNo.15)  Re[11]: 新JCBA方式がJCBAトップページに掲載されました。
□投稿者/ mn (16回)-(2009/05/18(Mon) 18:41:34)
    比嘉さんへ

    情報有難う御座います。
    行政との打合せの拠り所のひとつとして、
    使わせて頂きます。

    色々とご尽力されたとお察しします。
    今後とも、最終ペ−ジの課題の集約に向かって
    さらなるご活躍を期待しています。
    宜しくお願いします。


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■4992 / inTopicNo.16)  Re[12]: 新JCBA方式がJCBAトップページに掲載されました。
□投稿者/ 深山 秀明 (27回)-(2009/05/18(Mon) 20:20:32)
    比嘉 さん へ

    最新情報、ありがとうございます。

    早速、見てみます、検討事項山積み状態で、どんな発表になったのか ??
    興味津々ですね。
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