建築基準法等専用掲示板 [One Topic All View / Re[1]: NO TITLE / Page: 0]

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■4579 / inTopicNo.1)

　NO TITLE

□投稿者/ またと (14回)-(2009/03/04(Wed) 23:11:55)

　教えてください。
　住宅程度（４号建築物）で屋根や外壁等を撤去し、柱及び梁を残して、外壁や屋根、内装等の工事をする建物の場合、大規模の修繕等に該当し、確認申請は不要（４号建築物の場合）となるのか、屋根・床がなくなることで「建築物」として、新築又は改築となり確認申請が必要になるのか教えてください。

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■4585 / inTopicNo.2)

　Re[1]: NO TITLE

▲▼■

□投稿者/ oto (83回)-(2009/03/05(Thu) 18:23:36)

個人的には、改築に該当するものと考えますが、改築の定義が明確化されていないようですので、やはり主事判断となると思います。

ただ似たような事例で、２階のみ焼失した住宅で改築として取り扱われたことがありますよ。外壁も全取替えでしたので、金物は対応しやすかったのが救いです。

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