 | 2008/07/31(Thu) 22:33:43 編集(投稿者)
ご要望は、共同住宅に日用品等の物販店舗を併設できないか？ということかと思いますがＮＧだと考えられます。
２号に記された、「住宅で店舗を兼ねるもの・・・」つまり、兼用住宅とは用途上は住宅であるということです。
一戸建ての住宅の一部の部屋を店舗に利用している様態であることが必要です。
ですから、建物内部で住居と店舗部分が行き来できなければなりません。
１階を店舗に使って２階に住宅を設け、それぞれ別の玄関や入り口を用意して独立したような様態では、住宅とは云えないのでＮＧになります。
このような状態は、やもすれば、他人にテナント貸しできていまいますよね？これではＮＧです。
２世帯住宅が内部で行き来できるようにつながってなければならないのと同じです。
共同住宅等に店舗を併設した場合は明らかに、入り口も独立しており、空間的にも繋がっていないと思います。そういった面から考えても、ＮＧでしょう・・・。
もしかすると、共同住宅の１住戸ないの１室を店舗に・・・でしょうか？それは考えたく有りません。
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