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■31350 / inTopicNo.1)

　窓先空地について

□投稿者/ ノア 1回-(2006/05/19(Fri) 10:41:39)

記事内容:[|]　

東京都窓先空地についてお願いします。
共同住宅で道路に直接面する部分と窓先空地に面する配置となっています。
窓先空地の幅員なのですが、住戸等の床面積の合計とありますが
この「住戸等の床面積の合計」の解釈が良くわかりません。
専有面積でなく居室の面積の合計だと思うのですが
各階の居室面積の合計でチェックするのか建物全体で判断するのか
道路側住戸を除いた部分の居室で判断しても良いのか？
わかりません。お願いします。

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■31351 / inTopicNo.2)

　質問の場所を間違えました

▲▼■

□投稿者/ ノア 2回-(2006/05/19(Fri) 10:44:34)

記事内容:[|]　

質問の場所を間違えました。すみません。削除お願いします。

解決済み!

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■31359 / inTopicNo.3)

　Re[1]: 窓先空地について

▲▼■

□投稿者/ ａｋｉ。 27回-(2006/05/19(Fri) 18:38:45)
https://homepage2.nifty.com/AKI-SD/

記事内容:[|]　

ノアさん　へ

居室の面積の合計ではありません。

直接道路に面した住戸の部分を除いた、共同住宅の部分
の合計です。

ですから、階段、廊下等の面積も参入です。

除外出来るとすれば、付属の自動車車庫、自転車置場くらい
でしょう。

ご参考まで。

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■31379 / inTopicNo.4)

　Re[2]: 窓先空地について

▲▼■

□投稿者/ ノア 3回-(2006/05/22(Mon) 14:42:22)

記事内容:[|]　

ａｋｉ。さんありがとうございます。

＞ですから、階段、廊下等の面積も参入です。

共用階段、共用廊下も含むんですか！

＞直接道路に面した住戸の部分を除いた、共同住宅の部分
＞の合計です。

直接道路に面した住戸の部分・自動車車庫を除いた
全階合計延べ床面積ということでしょうか？
各階ごとにクリアーすればよいのでしょうか？

お願いいたします。

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■31384 / inTopicNo.5)

　Re[3]: 窓先空地について

▲▼■

□投稿者/ ａｋｉ。 28回-(2006/05/23(Tue) 10:55:59)
https://homepage2.nifty.com/AKI-SD/

記事内容:[|]　

ノア　さん　へ

>直接道路に面した住戸の部分・自動車車庫を除いた全階合計延べ床面積ということ
>でしょうか？

その通りです。

>各階ごとにクリアーすればよいのでしょうか？

各階ごとではありません、直接道路に面した住戸の部分・自動車車庫を除いた全階
延べ面積の合計により、窓先空地の幅が決まります。

ご参考まで。

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■31385 / inTopicNo.6)

　Re[4]: 窓先空地について

▲▼■

□投稿者/ ａｋｉ。 29回-(2006/05/23(Tue) 10:59:54)
https://homepage2.nifty.com/AKI-SD/

記事内容:[|]　

ノア　さん　へ

ちょっと補足ですが、

>共用階段、共用廊下も含むんですか?

屋外に開放された、共用階段、共用廊下は除外出来ます。

ご参考まで。

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■31387 / inTopicNo.7)

　どうもありがとう。

▲▼■

□投稿者/ ノア 4回-(2006/05/23(Tue) 11:06:10)

記事内容:[|]　

ａｋｉ。さん大変よくわかりました。
参考にさせていただきます。
ありがとうございました。