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■2937 / inTopicNo.1)  敷地内通路1.5mは必要?
  
□投稿者/ ダンカイ (1回)-(2008/05/13(Tue) 14:41:19)
    こんにちは。

    敷地面積90u 商業地域 防火地域
    RC造5階建 延床260u(各階約50u)
    2世帯住宅(1階駐車場 2階親世帯 3〜5階施主世帯)
    前面道路(4m)に接していて、
    @道路から奥まったところに施主用玄関があります。
    A親世帯へは外階段(出口は道路に面していません)から2階玄関へ上がります。

    それぞれ1.5mの通路が必要でしょうか?
    宜しくお願いします。
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■2944 / inTopicNo.2)  Re[1]: 敷地内通路1.5mは必要?
□投稿者/ kubo (89回)-(2008/05/13(Tue) 21:35:16)
    RC造5階建で法35条に掛かるからいるのでは無いですか。
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■2947 / inTopicNo.3)  Re[1]: 敷地内通路1.5mは必要?
□投稿者/ jun (5回)-(2008/05/14(Wed) 09:40:18)
    ダンカイさんへ

    御質問の文章だけでは、はっきりしないことがあります。

    1.5mの通路とは
    @令128条の通路ですか?
    A条例等の主たる出入り口までの通路ですか?
    B条例等のバルコニ−からの避難通路も含んでいますか?

    建物の用途は
    @長屋ですか?
    A共同住宅になりますか?

    子世帯への階段はどうなっていますか?
    @親世帯と2階までは共用ですか?
    A親世帯とは別ですか?
    B別の場合、外階段ですか?内階段ですか?

    エレベ−タ−を共用としていませんか?

    これらの不明な点を解消しながらになると思います。
    計画図を持って、行政体と打ち合わせるのが近道のようです。



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