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■2376 / inTopicNo.1)  旗竿型敷地の道路斜線
  
□投稿者/ jun (1回)-(2008/03/08(Sat) 20:20:34)
    2方向が道路に接道する旗竿型敷地の道路斜線について教えてください。
    旗竿の竿(路地状部分)も接道していて、竿の巾(接道距離)が1.83mで長さ(奥行き)が5.00mです。接道巾は2m以下でも接道していれば、接道する道路の道路斜線がかかるし、敷地全体に隣地部分を飛び越えて道路斜線がかかる、と設計の友人から聞いたのですが正解ですか?また、飛び越える隣地の奥行きに基準はあるのですか?たとえば、隣地の奥行きが道路巾より大きい場合は斜線はかかりません・・・とか。わかりにくいですか?
    僕自身がうまく表現できないのですが宜しくおねがいします・・・m(_ _)m
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■2378 / inTopicNo.2)  Re[1]: 旗竿型敷地の道路斜線
□投稿者/ MT_ (272回)-(2008/03/08(Sat) 21:13:11)
    竿部分の、接道している辺の両端から道路境界線に対して直角に線引きした範囲にある部分に対しては道路斜線が掛かりますよね?

    手前の隣地を飛び越えて掛かることは無いと思います。

    でも、他辺で接道が採れ、面積的にも問題がなければ竿部分は敷地から除外すればそんな心配も無用かと・・・・。

    この措置は違法では有りませんし、指摘も受けないはずです。
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■2385 / inTopicNo.3)  Re[2]: 旗竿型敷地の道路斜線
□投稿者/ ミキ (8回)-(2008/03/10(Mon) 10:49:58)
    junさんへ

    いわゆる「隣地越えの斜線」については、行政によって違うようです。
    以下は横浜市の例です。・・・(7)の解説
    http://www.city.yokohama.jp/me/machi/guid/kenki/kijun/toriatukai/t5-2.pdf

    横浜市では隣地越えの道路斜線を適用させています。
    ただ、質問では、2つ目の道路への接道巾が1.83m(2m以下)のため、
    適用外(あくまでも横浜市)のようです。

    計画地の行政体に確認して下さい。
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■2386 / inTopicNo.4)  Re[3]: 追記です
□投稿者/ ミキ (9回)-(2008/03/10(Mon) 11:14:38)
    この場合は大きい方の道路が接道距離2m以上という設定だけで、
    2m未満はどうか?の判断はしていませんね。

    「接道1.83mのため適用外」の部分を取り消します。
    横浜市に聞かないとOKかは???

    ただ「隣地越えの道路斜線」については解説を参考にして下さい。
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■2387 / inTopicNo.5)  Re[2]: 旗竿型敷地の道路斜線
□投稿者/ HAA (12回)-(2008/03/10(Mon) 15:01:25)
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■2477 / inTopicNo.6)  Re[3]: 旗竿型敷地の道路斜線
□投稿者/ jun (3回)-(2008/03/19(Wed) 21:41:26)
    皆さん、返事が遅くなって、大変申し訳ありません。

    役所の見解は以下のようなものでした。 納得出来るものあり、納得出来ないものありでしたが、箇条書きにしてみます。
    @接道巾2mあれば前面道路
    A道路斜線の検討は適用範囲全体とする・・・隣地越え有り
    B接道巾2m未満は前面道路扱いはしない
    C従って、道路斜線も発生しない
    Dただそれぞれが2m以下でも2個所以上で合計巾が2m以上の場合は個別の協議が必要
    Eもともと前面道路の規定が明確ではないのでこっち(役所側)も色々と大変なんだよねえ、という正直な愚痴

    こんなところです。ご回答ありがとうございました。役所に行く前の知識として、とても参考になりました。

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