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■19511 / inTopicNo.1)

　天空率の道路斜線の適用距離について

□投稿者/ もも 4回-(2004/06/10(Thu) 21:44:42)

記事内容:[|]　

いつも参考にさせていただいております。

現在天空率を使っての建物を計画中なのですが、適合建築物と計画建築物の道路境界線か
らのセットバック距離が違う場合、それぞれの道路斜線の適用距離＝天空率の算定範囲建
物の大きさはどうなるのでしょうか？

具体的に言いますと、前面道路が10mで道路斜線の適用距離が30mの敷地において、適合建
築物を道路境界線上に作図すると、天空率算定に必要な建物は境界線から20mまでを作図
することになります。
一方計画建築物を道路斜線から5mセットバックさせた場合、天空率算定に必要な建物は境
界線から15mだけ作図すれば良いのか、それとも適合建築物と同じ範囲の20mまで作図しな
ければならないのかどちらでしょうか。

どなたか教えて頂けないでしょうか。よろしくお願いします。

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■19512 / inTopicNo.2)

　Re[1]: 天空率の道路斜線の適用距離について

▲▼■

□投稿者/ ａｋｉ 638回-(2004/06/10(Thu) 22:12:34)
https://homepage2.nifty.com/AKI-SD/

記事内容:[|]　

もも　さん　へ

結論から言うと、道路境界線から15m までが、斜線適用範囲ですね。

計画建物が、道路後退5m あるわけですから、適用範囲を設定する、

道路境界線が、10m 道路の5m 先になります。そこから、30m までが
適用範囲となります。

適合建物は、道路境界線と計画建物の後退線の間に自由に設定出来る
ので、何処での結構です。

斜線適用範囲は、適合建物の設定位置は関係ありません。あくまでも
計画建物の後退距離を緩和した位置から決定です。

ご参考まで。

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■19513 / inTopicNo.3)

　ありがとうございました

▲▼■

□投稿者/ もも 5回-(2004/06/10(Thu) 22:23:34)

記事内容:[|]　

早速のお答えありがとうございました。
これで、かなり有利に計画することができます。

何時間も悩んでないで早くここに相談すれば良かったです。
やっと帰れます。
本当にありがとうございました。

解決済み!

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