建築基準法等専用掲示板 [One Topic All View / Re[2]: 平均地盤面の算定の必要性について / Page: 0]

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■1779 / inTopicNo.1)

　平均地盤面の算定の必要性について

□投稿者/ MT_ (158回)-(2007/11/24(Sat) 20:34:17)
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平均地盤面の算定の必要性についてですが、６.２０改正以前は、微々たる時は算定をせず「設計ＧＬ＝」で問われることが無かったのですが、改正後は、微々たるものでも算定しています。

地盤面＝設計ＧＬ+24.6ｍｍなどという、阿保みたいな奇述をしています。

算定したに越したことはないのか、何も指摘されませんが、図面の数値や申請書の数値が「汚い」のでいやなのですが・・・・。

今回の物件も、36ｍｘ13ｍ程度の建築なのですがその１辺に4ｍ程度スロープが併設します。高低差は150ｍｍくらいです。それ以外はＧＬ±0です。

ですと、単純に計算して、平均地盤面＝（ＧＬ-３ｍｍ）という結果になります。

しかし、日影規制を受ける物件ですので、３ｍｍとは言え不利側なので、見過ごすわけには行きません。

みなさん、どうなさってますか？

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■1780 / inTopicNo.2)

　Re[1]: 平均地盤面の算定の必要性について

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□投稿者/ 深山　秀明 (6回)-(2007/11/24(Sat) 22:09:12)

MT_ さん、こんばんは。

平均地盤の算定、法では、しなくて良い規定はありませんね。
建物の接する位置、道路中心の高さ等、絶対的に高低差はありますよね。

わたしは、以前より、平均地盤の計算はしてます (^^;

日影規制のかかる物件ばかりなので、必ずと言って良いほど、計算させられ
ますね。

又、天空率比較の場合、測定点は道路中心の高さで計算です、道路も必ずと
言って良いほど、レベルが違います。

設計に入る前に、測量士の方にこれら全てのレベル測量を御願いしてます。
そうじゃなくちゃ、設計なんて出来ません (^^;

建築物高さの偽装 ?? だなんて言われたくありませんので。

微々たるものでも、やらざるを得ないのでは ?? と思いますが。

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■1782 / inTopicNo.3)

　Re[2]: 平均地盤面の算定の必要性について

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□投稿者/ MT_ (159回)-(2007/11/26(Mon) 09:21:44)
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ありがとうございます。

やるしかないですね。

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