建築基準法等専用掲示板 [One Topic All View / Re[3]: 水平投影がラップしている建物は１棟？ / Page: 0]

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■1763 / inTopicNo.1)

　水平投影がラップしている建物は１棟？

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□投稿者/ mayasayada (1回)-(2007/11/22(Thu) 16:49:56)

２０階建てマンションの２階バルコニーの下にポンプ小屋を建てるのですが、この場合２棟扱いで延焼の恐れは建物間から発生するのでしょうか？構造的にはまるっきり別です。

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■1768 / inTopicNo.2)

　Re[1]: 水平投影がラップしている建物は１棟？

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□投稿者/ ホームズ (96回)-(2007/11/22(Thu) 22:59:40)

> ２０階建てマンションの２階バルコニーの下にポンプ小屋を建てるのですが、この場合２棟扱いで延焼の恐れは建物間から発生するのでしょうか？構造的にはまるっきり別です。

その通りだと思いますが・・

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■1769 / inTopicNo.3)

　Re[1]: 水平投影がラップしている建物は１棟？

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□投稿者/ RIKU (8回)-(2007/11/23(Fri) 01:29:59)

■No1763に返信(mayasayadaさんの記事)
> ２０階建てマンションの２階バルコニーの下にポンプ小屋を建てるのですが、この場合２棟扱いで延焼の恐れは建物間から発生するのでしょうか？構造的にはまるっきり別です。

建築基準法第２条６号ただし書きの「その他これらに類するもの」として扱われる。即ち、「住居棟とポンプ室間には延焼のおそれある部分はないものとみなす」とされる可能性が大いにあると思います。付属棟の条件にもよります。が、20階建て上階全て開口部防火戸などが免れますから。

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■1770 / inTopicNo.4)

　Re[1]: 水平投影がラップしている建物は１棟？

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□投稿者/ MT_ (152回)-(2007/11/23(Fri) 13:57:02)
https://Office側で対応も可能です。

ちょっと情報が少ないので・・・・

状況次第では、延焼線が発生する場合もあれば、発生しない場合もあるでしょうし、建築物とならない場合もあるでしょうし、既存と接続増築できる場合もあるし、開放性によっては法84条の2の扱いもあるでしょうし・・・

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■1784 / inTopicNo.5)

　Re[1]: 水平投影がラップしている建物は１棟？

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□投稿者/ mayasayada (2回)-(2007/11/26(Mon) 11:46:55)

皆様、有り難うございます。
一概にどちらとはいえないようですね。

ちなみにどちらも新築で、どちらも建築物扱いです。

ポンプ小屋のマンション側を全て開口部のない耐火壁とした場合は、法２条六のただし書きを適応出来るでしょうか？

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■1787 / inTopicNo.6)

　Re[2]: 水平投影がラップしている建物は１棟？

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□投稿者/ MT_ (160回)-(2007/11/26(Mon) 19:42:26)
https://Office側で対応も可能です。

ポンプ小屋のマンション側を全て開口部のない耐火壁とした場合は、法２条六のただし書きに該当ということも考えられますが、ポンプ小屋に設ける開口部を防火設備とすれば、本体建物には延焼の恐れある部分は発生しないという解釈が、避難規定かなんかにあったと思います。

また、耐火構造にまでする必要もないかと思います。小規模な自転車小屋や物置・ポンプ室など・・・。

ただ、法律に根拠が在るわけではなく、指導とか主事判断とかでこれまで扱われてきてることなので、現行法改正後はどうなのか未知数な面もあります。

なにかしら接続できない理由があるのでしょうね？

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■1799 / inTopicNo.7)

　Re[3]: 水平投影がラップしている建物は１棟？

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□投稿者/ mayasayada (3回)-(2007/11/27(Tue) 19:46:06)

アドバイス有り難うございます。

意匠的・構造的に、つなげるのは実際不可能です。

設計事務所に確認検査機関に掛け合ってもらいます。

結果はここに報告させて頂きます。

有り難うございました。

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