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■1380 / inTopicNo.1)  立体駐車場の撤去と増築
  
□投稿者/ Rabbit (1回)-(2007/09/11(Tue) 18:08:47)
     お世話になります。
    複数棟建つ立体駐車場の一部を無くしてその分の容積率を使って敷地内に増築しようと考えています。
     この場合、パレットを抜いたり、入り口を封鎖して、物を撤去せずに増築のみを行う事は可能なのでしょうか?
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■1383 / inTopicNo.2)  Re[1]: 立体駐車場の撤去と増築
□投稿者/ Maxwell (8回)-(2007/09/13(Thu) 23:20:41)
    以前、東京都に相談に行ったとき、地下1階、その下にピットがある建物で、地下1階の一部を、壁で埋めて使えないようにするから容積に算入しなくてもよいか、と聞いたところ、壁だけでは壁を撤去して使う人がいるから、床を抜け、と言われたことがあります。

    構造が持たない、と言ったら水平ブレースを入れれば良いではないかと言われました。

    何が言いたいかというと、その部分が使用される可能性がない、と言うことを求めてくるのではないか、と言うことです。特に、以前は駐車場で使っていたのですから、簡単に復帰できないような措置が求められるように思います。
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■1387 / inTopicNo.3)  Re[2]: 立体駐車場の撤去と増築
□投稿者/ Rabbit (2回)-(2007/09/14(Fri) 12:02:09)
     回答有難うございます。
    今回、5基並びの立駐を何とかして増築面積を稼げないか?
    との話だったのですが、
     機器を納めたガワが一体となっている為部分的に撤去となると撤去後の構造安全性を問われるのではないか?
     撤去にもそれなりの費用が掛かるし、稼動状態で維持するにも費用が掛かる。
    では、撤去せずに一部の機器を不稼動にしてしまって、塞いでしまえば何とか成るのだろうか?
    という疑問でした。
     回答を参考に役所で相談してみます。
    有難うございました。 
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