 | > どなたか、教えてください。
> 都条例第19条2項のなかで、窓先空地から「道路、公園、広場その他これらに類するもの（以下道路等）」と、ありますが、この中に両側に幅４ｍくらいの公園のような歩道がある全体幅約20ｍくらいの一級河川は、含まれるのでしょうか？
> ちなみに、横浜の条例ではＯＫのようです。
> 計画建物は、敷地東西17ｍ南北6.5ｍで北側5ｍ道路、南側20ｍ河川で北側屋外ローカ、南側バルコニー（河川境界ｷﾞﾘｷﾞﾘ）の3階建共同住宅です。もし、ＯＫの場合は、説明がのっている文献等のＵＲＬも教えて下さい。
黒須さん こんにちは
東京都の窓先空地は道路に直接面する場合以外は、公園、広場に面していても
敷地内に要求されるかも知れませんので、行政に確認して下さい。
（バルコニ−が河川境界ギリギリというのが気になります）
採光上有効か、避難上有効か、とは別の問題なので、
上の問題を解決してから
避難上有効かどうかの判断を仰ぐことになると思います。
「公園等を窓先空地とみなすことはできない」とは解説文の中にあります。
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