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■8614 / 1階層)  雑種地に建てられる建築物
□投稿者/ kubo (877回)-(2012/06/05(Tue) 18:53:40)
    2012/06/06(Wed) 10:51:07 編集(投稿者)

    地目で建築制限のあるのは、道とか水路は別にして、農地だけです。雑種地に建築制限は
    ありません。

    建築基準法等で、地区地域等を決めて、建てられる(または建てられない)建物を規定
    していますので、そちらの制限で決まります。

    それを調べるのは、その土地の市町村役場の確認申請受付の担当課等に、資料を持って
    行って相談するのが確かです。
    その課がわからなければ、その役場の総合受付で聞けばよいです

    建築確認審査は(役所で審査する場合)大きい市では、自分のところに審査担当課を
    持って審査しています(建築課、建築審査課等という名称が多い)。小さい市町村では、
    確認申請の受付をしてその土地の概略調査をし、建築審査は都道府県の審査担当課で
    しています。

    審査担当課があるところでは、そこに聞けば、上記の制限について教えてくれます。
    (その他の規制があり、別にそれの審査担当課があれば、それも教えてくれます)
    審査のできない小さい市町村の確認申請受付担当課では、ある程度は相談に乗って
    くれますが(建てられる建物の種類ぐらいはわかるかもしれません)、難しい話に
    なったら、確認審査をする都道府県の担当課を教えてくれるので、そこで聞くことに
    なるかもしれません。

    上記を事前に電話で調べて、アポイントを取って行くのが確実です。

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